Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kempten
Dachgeschoss, 114 m², 3 Zimmer, 87439 Kempten
Details
| ImmoNr | P979_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 87439 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Elektro-Heizung |
| Stellplätze | 1 Carport à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.790 € |
| Nebenkosten | 228 € |
| Warmmiete | 2.078 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | P979_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 87439 |
| Ort | Kempten | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 114 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Elektro-Heizung | Stellplätze | 1 Carport à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 1.790 € |
| Nebenkosten | 228 € | Warmmiete | 2.078 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren einzigartigen Charme und die angenehme, helle Atmosphäre, die durch große Fenster und die Lage im obersten Stockwerk noch verstärkt wird. Die Wohnung verteilt sich auf etwa 110 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Ausstattung - Parkett geölt
- Videozugang Haustüre
- Flache Duschwanne mit Kopfbrause und Nische
- Gäste-WC
- Warmwasserbereitung über Frischwasserstation mit Durchlauferhitzer
- Speisekammer/Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Badschrank unter Waschbecken sowie Spielschrank mit Beleuchtung enthalten
- PV-Anlage mit Batterie und erzeugter Strom wird vorwiegend von Bewohner genutzt
- Ladestation für Auto möglich (Optional)
- Im Keller jeweils einen weiteren Abstellraum
- Videozugang Haustüre
- Flache Duschwanne mit Kopfbrause und Nische
- Gäste-WC
- Warmwasserbereitung über Frischwasserstation mit Durchlauferhitzer
- Speisekammer/Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Badschrank unter Waschbecken sowie Spielschrank mit Beleuchtung enthalten
- PV-Anlage mit Batterie und erzeugter Strom wird vorwiegend von Bewohner genutzt
- Ladestation für Auto möglich (Optional)
- Im Keller jeweils einen weiteren Abstellraum
Lagebeschreibung Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen. Die ruhige, dennoch zentrale Lage wird Sie begeistern. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Kempten ist ein idealer Ausgangspunkt für Wintersport und Bergtouren. Außerdem verfügt Kempten über verschiedene Freizeiteinrichtungen wie die Kletterhalle Swoboda Alpin, das Cambomare, Kegelhallen und vielem mehr.
Sonstiges Energieausweis liegt vor. Es fällt für Sie keine Provision an. Tierhaltung ist nicht erwünscht. In der Kaltmiete ist eine neuwertige Küche sowie ein Stellplatz im Carport enthalten. In den Nebenkosten ist der Verbrauch für Haushaltsstrom bereits enthalten.
Die Mietkosten belaufen sich auf
Kaltmiete (inkl. Miete für Küche 90 € und Carport 60 €) gesamt 1.790 €
Nebenkosten inkl. Haushaltsstrom ca. 228 €
Warmmiete 2.018 €
Die Mietkosten belaufen sich auf
Kaltmiete (inkl. Miete für Küche 90 € und Carport 60 €) gesamt 1.790 €
Nebenkosten inkl. Haushaltsstrom ca. 228 €
Warmmiete 2.018 €
47.73700
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Laure
Mobil: +49 151 16749 707
