Attraktive Gastronomie-Immobilie in Bestlage von Kempten
Gastronomie, , Zimmer, 87435 Kempten
Details
| ImmoNr | LI-122-25 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie |
| PLZ | 87435 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 254 m² |
| Gesamtfläche | 304 m² |
| Lagerfläche | 171 m² |
| Gastrofläche | 132 m² |
| Gewerbefläche | 304 m² |
| Kaufpreis | 500.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | LI-122-25 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie | PLZ | 87435 |
| Ort | Kempten | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 254 m² | Gesamtfläche | 304 m² |
| Lagerfläche | 171 m² | Gastrofläche | 132 m² |
| Gewerbefläche | 304 m² | Kaufpreis | 500.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive Gastronomieimmobilie im Zentrum von Kempten, erbaut 1965, die seit Jahrzehnten Gäste anzieht. Das Gebäude überzeugt durch solide Bausubstanz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für Investoren und Gastronomen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 303,57 m². Davon entfallen 132,25 m² auf die Gastronomiefläche, ideal für den laufenden Betrieb. Die Lagerfläche im Untergeschoss beträgt 171,32 m² und bietet umfangreiche Staumöglichkeiten. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für Komfort und rundet die funktionale Ausstattung ab.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, in ein etabliertes, zentral gelegenes Gebäude zu investieren und eigene Konzepte in einer lebendigen Innenstadt umzusetzen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 303,57 m². Davon entfallen 132,25 m² auf die Gastronomiefläche, ideal für den laufenden Betrieb. Die Lagerfläche im Untergeschoss beträgt 171,32 m² und bietet umfangreiche Staumöglichkeiten. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für Komfort und rundet die funktionale Ausstattung ab.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, in ein etabliertes, zentral gelegenes Gebäude zu investieren und eigene Konzepte in einer lebendigen Innenstadt umzusetzen.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
Ausstattung - Gesamtfläche: 303,57 m²
- Gastronomiefläche: 132,25 m²
- Lagerfläche/Keller: 171,32 m²
- Gäste WC vorhanden
- Voll unterkellert
- Zentrale Innenstadtlage am Residenzplatz Kempten
- Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen für Veranstaltungen, Küche oder Servicebereiche
- Gastronomiefläche: 132,25 m²
- Lagerfläche/Keller: 171,32 m²
- Gäste WC vorhanden
- Voll unterkellert
- Zentrale Innenstadtlage am Residenzplatz Kempten
- Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen für Veranstaltungen, Küche oder Servicebereiche
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in bester Lage am Residenzplatz im Herzen von Kempten. Die Innenstadtlage sorgt für hohe Besucherfrequenz und beste Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die Lage sowohl für Gastronomiebetriebe als auch für Veranstaltungen besonders attraktiv macht.
Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
Diese Immobilie ist aktuell vermietet.
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.
Diese Immobilie ist aktuell vermietet.
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.
47.72744
10.31238
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Laure
