Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Durach
Etagenwohnung, 94 m², 3 Zimmer, 87471 Durach
Details
| ImmoNr | LI-134-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87471 |
| Ort | Durach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis angeboten | 320.000 € |
| Hausgeld | 423 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | LI-134-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 87471 |
| Ort | Durach | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis angeboten | 320.000 € |
| Hausgeld | 423 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon und Außenstellplatz
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 94 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und große helle Räume.
Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Südostbalkon. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine entspannte Atmosphäre für erholsame Nächte. Beide Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen und bieten genügend Platz für größere Möbel.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Komfort der Wohnung erhöht.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Mit dieser Wohnung erhalten Sie nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch ein Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage – ideal für Paare oder kleine Familien.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 94 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und große helle Räume.
Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Südostbalkon. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine entspannte Atmosphäre für erholsame Nächte. Beide Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen und bieten genügend Platz für größere Möbel.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Komfort der Wohnung erhöht.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Mit dieser Wohnung erhalten Sie nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch ein Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage – ideal für Paare oder kleine Familien.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 96 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Balkon mit Verglasung
- Außenstellplatz inkl.
- großzügige Raumaufteilung
- Baujahr 1973
- Gasheizung
- Außenstellplatz inkl.
- großzügige Raumaufteilung
- Baujahr 1973
- Gasheizung
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im beliebten Ort Durach, der an die Stadt Kempten im Allgäu grenzt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Für medizinische Versorgung sorgen nahegelegene Ärzte und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Durach bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was es zu einem idealen Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Für medizinische Versorgung sorgen nahegelegene Ärzte und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Durach bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was es zu einem idealen Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.
Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kögel
