Schöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Dietenheim!
Maisonette, 85 m², 3 Zimmer, 89165 Dietenheim
Details
| ImmoNr | LI-138-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 89165 |
| Ort | Dietenheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. und 3. O |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis angeboten | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | LI-138-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 89165 |
| Ort | Dietenheim | Land | Deutschland |
| Etage | 2. und 3. O | Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Kaufpreis angeboten | 280.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die 3- Zimmer Maisonette Wohnung (2025 saniert) verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Durch die großen Fenster ist sie gut belichtet und wirkt insgesamt hell und freundlich.
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und ist gepflegt. Der Balkon bietet zusätzlich Platz im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine zentral gelegene, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und ist gepflegt. Der Balkon bietet zusätzlich Platz im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine zentral gelegene, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.12.2027 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 99,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - neue Vinylböden im 2. OG
- 2. OG wurde 2025 komplett saniert
- Dusche und Badewanne
- Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz (zu 20.000 €)
- 1 Außenstellplatz (zu 10.000 €)
- 2. OG wurde 2025 komplett saniert
- Dusche und Badewanne
- Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz (zu 20.000 €)
- 1 Außenstellplatz (zu 10.000 €)
Lagebeschreibung Dietenheim im Alb-Donau-Kreis verbindet eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Ulm.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Zeit erreichbar sind.
Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A7 und A8 ist der Standort auch für Pendler gut geeignet.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Zeit erreichbar sind.
Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A7 und A8 ist der Standort auch für Pendler gut geeignet.
Sonstiges Damit wir Anfragen schnell und effizient bearbeiten können, bitten wir Interessenten bei der Kontaktaufnahme neben der E-Mail-Adresse auch eine Telefonnummer anzugeben.
Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich.
Anfragen über die Immobilienportale, die ausschließlich eine E-Mail-Adresse enthalten, können daher unter Umständen verzögert bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich.
Anfragen über die Immobilienportale, die ausschließlich eine E-Mail-Adresse enthalten, können daher unter Umständen verzögert bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
48.21281
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kögel
