Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick in Kempten
Etagenwohnung, 66 m², 3 Zimmer, 87437 Kempten
Details
| ImmoNr | LI-163-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87437 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5. OG |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 9 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage à 14.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis angeboten | 255.000 € |
| Hausgeld | 246 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | LI-163-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 87437 |
| Ort | Kempten | Land | Deutschland |
| Etage | 5. OG | Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 9 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Garage à 14.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis angeboten | 255.000 € |
| Hausgeld | 246 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde vollständig modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Böden, Türen, Heizkörper sowie die gesamte Elektroinstallation erneuert. Der Flur, die Küche und das Bad sind mit hochwertigen Granitboden ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde ein langlebiger Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil.
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Hochhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Eine Garage kann zusätzlich für € 14.000,-- erworben werden.
Sie ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Hochhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Eine Garage kann zusätzlich für € 14.000,-- erworben werden.
Sie ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 103 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme Dampf |
Ausstattung - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden
- Kelleranteil
- Garage kann für 14.000 € dazu erworben werden
- Personenaufzug
- Rollläden
- Kelleranteil
- Garage kann für 14.000 € dazu erworben werden
- Personenaufzug
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Kemptener Stadtteil Bühl. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleistungsangebote sind von hier aus gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet.
Kempten selbst ist eine attraktive Stadt im Allgäu mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Durch die zentrale Lage innerhalb der Region sind zudem die umliegenden Allgäuer Gemeinden sowie die reizvolle Natur- und Berglandschaft schnell erreichbar.
Kempten selbst ist eine attraktive Stadt im Allgäu mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Durch die zentrale Lage innerhalb der Region sind zudem die umliegenden Allgäuer Gemeinden sowie die reizvolle Natur- und Berglandschaft schnell erreichbar.
Sonstiges Der Energieausweis wurde beantragt.
Damit wir Anfragen schnell und effizient bearbeiten können, bitten wir Interessenten bei der Kontaktaufnahme neben der E-Mail-Adresse auch eine Telefonnummer anzugeben.
Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich.
Anfragen über die Immobilienportale, die ausschließlich eine E-Mail-Adresse enthalten, können daher unter Umständen verzögert bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Damit wir Anfragen schnell und effizient bearbeiten können, bitten wir Interessenten bei der Kontaktaufnahme neben der E-Mail-Adresse auch eine Telefonnummer anzugeben.
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Anfragen über die Immobilienportale, die ausschließlich eine E-Mail-Adresse enthalten, können daher unter Umständen verzögert bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Josef Epp
