Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kempten mit großer Südwest-Dachterrasse
Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer, 87437 Kempten
Details
| ImmoNr | LI-169-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87437 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG / WE |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis angeboten | 179.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| Kaufpreis protokolliert | 3,57 % |
Details
| ImmoNr | LI-169-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 87437 |
| Ort | Kempten | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG / WE | Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 4 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis angeboten | 179.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
| Kaufpreis protokolliert | 3,57 % |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² befindet sich im ersten
Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952. Der Grundriss der Wohnung ist
funktional gestaltet und bietet eine klare Trennung zwischen den Wohn- und Schlafzimmer sowie
Küche und Sanitärbereich.
Die Räume sind durchweg mit Fenstern ausgestattet, die für eine helle
Atmosphäre, natürliche Belichtung und effektive Belüftung sorgen. Die Wohnung wurde 1997
komplett renoviert. Die große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und
schafft einen vielseitig nutzbaren Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und erholsame
Momente im Freien.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und eignet sich vorrangig für Kapitalanleger.
Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952. Der Grundriss der Wohnung ist
funktional gestaltet und bietet eine klare Trennung zwischen den Wohn- und Schlafzimmer sowie
Küche und Sanitärbereich.
Die Räume sind durchweg mit Fenstern ausgestattet, die für eine helle
Atmosphäre, natürliche Belichtung und effektive Belüftung sorgen. Die Wohnung wurde 1997
komplett renoviert. Die große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und
schafft einen vielseitig nutzbaren Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und erholsame
Momente im Freien.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und eignet sich vorrangig für Kapitalanleger.
Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 140 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1952 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung - Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Holzdecken -teilweise-
- große Südwest - Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Holzdecken -teilweise-
- große Südwest - Dachterrasse
Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in Kempten, einer Stadt im Allgäu. Kempten ist bekannt für seine
historische Bedeutung, die sich in römischen Wurzeln und einer reichen Stadtgeschichte
widerspiegelt, sowie für seine Lage am Rande der Alpen. Die Immobilie ist dem Stadtteil Sankt
Mang zuzuordnen. Kempten bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Geschäften bis zu größeren Einkaufszentren reichen, sowie
ein breites Spektrum an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Kulturelle Angebote wie
Museen, Theater und Veranstaltungen tragen zur Attraktivität der Stadt bei.
historische Bedeutung, die sich in römischen Wurzeln und einer reichen Stadtgeschichte
widerspiegelt, sowie für seine Lage am Rande der Alpen. Die Immobilie ist dem Stadtteil Sankt
Mang zuzuordnen. Kempten bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Geschäften bis zu größeren Einkaufszentren reichen, sowie
ein breites Spektrum an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Kulturelle Angebote wie
Museen, Theater und Veranstaltungen tragen zur Attraktivität der Stadt bei.
Sonstiges Damit wir Anfragen schnell und effizient bearbeiten können, bitten wir Interessenten bei der
Kontaktaufnahme neben der E-Mail-Adresse auch eine Telefonnummer anzugeben.
Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung
von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich.
Kontaktaufnahme neben der E-Mail-Adresse auch eine Telefonnummer anzugeben.
Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung
von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kögel
