Sonniges Baugrundstück mit Altbestand
Wohnen, , Zimmer, 86875 Waal / Waalhaupten
Details
| ImmoNr | LI-171-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86875 |
| Ort | Waal / Waalhaupten |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 643 m² |
| Kaufpreis angeboten | 220.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | LI-171-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 86875 |
| Ort | Waal / Waalhaupten | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 643 m² | Kaufpreis angeboten | 220.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sonniger, ebener Bauplatz in attraktiver Randlage mit bestehendem Altbestand. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Stadel, der sowohl auf dem angebotenen Grundstück als auch auf dem angrenzenden Nachbargrundstück steht. Die Grundstücksgrenze verläuft dabei durch die Mitte des Stadels.
Für den auf dem angebotenen Grundstück befindlichen Stadelteil liegt eine Abrissgenehmigung vor. Darüber hinaus ist ein Bauantrag für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses bereits genehmigt. Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Grundlage für die Realisierung des geplanten Bauvorhabens.
Die sonnige und ebene Lage am Ortsrand schafft ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnprojekt. Durch den bereits genehmigten Bauantrag kann die weitere Projektplanung auf einer konkreten und genehmigten Grundlage erfolgen.
Für den auf dem angebotenen Grundstück befindlichen Stadelteil liegt eine Abrissgenehmigung vor. Darüber hinaus ist ein Bauantrag für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses bereits genehmigt. Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Grundlage für die Realisierung des geplanten Bauvorhabens.
Die sonnige und ebene Lage am Ortsrand schafft ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnprojekt. Durch den bereits genehmigten Bauantrag kann die weitere Projektplanung auf einer konkreten und genehmigten Grundlage erfolgen.
Energieausweis
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Ausstattung - Bauplatz mit 643m²
- Abrissgenehmigung für den bestehenden Stadel
- Genehmigter Bauantrag für ein großzügiges Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten und Doppelgarage
- Ortsrandlage
- Abrissgenehmigung für den bestehenden Stadel
- Genehmigter Bauantrag für ein großzügiges Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten und Doppelgarage
- Ortsrandlage
Lagebeschreibung Waalhaupten, ein charmantes Dorf im Herzen Bayerns, bietet eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre. Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt im nahen Ort Waal.
Zudem sorgen gut gepflegte Rad- und Wanderwege in der Umgebung für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleistet. Mit dem Auto sind es zudem etwa nur 10 Minuten bis zur Autobahn A96, die eine schnelle Anbindung an größere Städte mit Landsberg und Memmingen garantiert.
Insgesamt bietet die Gemeinde Waalhaupten eine gute Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, wodurch es sich für Familien und Berufspendler gleichermaßen eignet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt im nahen Ort Waal.
Zudem sorgen gut gepflegte Rad- und Wanderwege in der Umgebung für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleistet. Mit dem Auto sind es zudem etwa nur 10 Minuten bis zur Autobahn A96, die eine schnelle Anbindung an größere Städte mit Landsberg und Memmingen garantiert.
Insgesamt bietet die Gemeinde Waalhaupten eine gute Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, wodurch es sich für Familien und Berufspendler gleichermaßen eignet.
Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3 % der beurkundeten Kaufpreissumme zzgl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kögel
