Traumhaftes Baugrundstück in Wertach
Wohnen, , Zimmer, 87497 Wertach
Details
| ImmoNr | LI-173-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 87497 |
| Ort | Wertach |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 784 m² |
| Kaufpreis angeboten | 400.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | LI-173-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 87497 |
| Ort | Wertach | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 784 m² | Kaufpreis angeboten | 400.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % | Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 784 m² bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das Grundstück ist eben, gut nutzbar und angenehm hell und sonnig gelegen.
Eine Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen möglich. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für die Planung eines großzügigen Ein- oder auch Doppelhauses ergeben.
Die ebene Grundstücksfläche ermöglicht eine unkomplizierte Planung und eine optimale Nutzung des Grundstücks. Die sonnige Ausrichtung und die attraktive Lage in Wertach machen das Grundstück besonders interessant für Familien und Bauherren, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Eine Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen möglich. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für die Planung eines großzügigen Ein- oder auch Doppelhauses ergeben.
Die ebene Grundstücksfläche ermöglicht eine unkomplizierte Planung und eine optimale Nutzung des Grundstücks. Die sonnige Ausrichtung und die attraktive Lage in Wertach machen das Grundstück besonders interessant für Familien und Bauherren, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Energieausweis
Ausstattung - Baugrundstück mit 784m²
- eben
- Bebauung nach Bebauungsplan von 2017
- GRZ 0,35
- Satteldach oder versetztes Pultdach
- 2 Vollgeschosse möglich
- eben
- Bebauung nach Bebauungsplan von 2017
- GRZ 0,35
- Satteldach oder versetztes Pultdach
- 2 Vollgeschosse möglich
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Wertach, einem idyllischen Markt im Oberallgäu und zugleich dem höchstgelegenen Markt Deutschlands. Wertach liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Allgäuer Voralpenlandes und bietet eine besondere Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Wandern, Radfahren, Bergtouren und Wintersport sind direkt vor der Haustür möglich. Die umliegenden Seen und die Allgäuer Berge bieten zu jeder Jahreszeit attraktive Ausflugsziele.
Gleichzeitig verfügt Wertach über eine gute örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegenden Orte sowie Kempten, Sonthofen und das Tannheimer Tal sind mit dem Auto gut erreichbar.
Wer naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde genießen möchte, findet hier einen attraktiven Standort für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Wandern, Radfahren, Bergtouren und Wintersport sind direkt vor der Haustür möglich. Die umliegenden Seen und die Allgäuer Berge bieten zu jeder Jahreszeit attraktive Ausflugsziele.
Gleichzeitig verfügt Wertach über eine gute örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegenden Orte sowie Kempten, Sonthofen und das Tannheimer Tal sind mit dem Auto gut erreichbar.
Wer naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde genießen möchte, findet hier einen attraktiven Standort für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens.
Sonstiges Damit wir Anfragen schnell und effizient bearbeiten können, bitten wir Interessenten bei der Kontaktaufnahme neben der E-Mail-Adresse auch eine Telefonnummer anzugeben.
Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich.
Anfragen über die Immobilienportale, die ausschließlich eine E-Mail-Adresse enthalten, können daher unter Umständen verzögert bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich.
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47.60584
10.41302
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Kögel
