Bezugsfrei | Frisch gestrichen | 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Unterhaching
Etagenwohnung, 87 m², 3 Zimmer, 82008 Unterhaching
Details
| ImmoNr | LB-25-12-27 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82008 |
| Ort | Unterhaching |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer/ WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 587.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | LB-25-12-27 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 82008 |
| Ort | Unterhaching | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer/ WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 587.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen sonnigen Balkon in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 modernisiert und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die stilvollen Stuckdecken, die den Räumen einen eleganten und zeitlosen Charakter verleihen. Diese liebevollen Details unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie und sorgen für ein Wohnambiente, das man heute nur noch selten findet.
Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die Wohnung wird bezugsfrei und frisch gestrichen übergeben. Dadurch können die neuen Eigentümer ohne zusätzliche Renovierungsmaßnahmen direkt einziehen.
Die Kombination aus großzügigem Grundriss, modernisiertem Badezimmer, stilvollen Stuckelementen, großem Balkon und der hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Unterhachinger Immobilienmarkt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 modernisiert und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die stilvollen Stuckdecken, die den Räumen einen eleganten und zeitlosen Charakter verleihen. Diese liebevollen Details unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie und sorgen für ein Wohnambiente, das man heute nur noch selten findet.
Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die Wohnung wird bezugsfrei und frisch gestrichen übergeben. Dadurch können die neuen Eigentümer ohne zusätzliche Renovierungsmaßnahmen direkt einziehen.
Die Kombination aus großzügigem Grundriss, modernisiertem Badezimmer, stilvollen Stuckelementen, großem Balkon und der hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Unterhachinger Immobilienmarkt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2027
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.09.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung ✔ Bezugsfrei – sofort verfügbar
✔ Frisch gestrichen bei Übergabe
✔ Ca. 87 m² Wohnfläche
✔ Großzügiger Balkon
✔ Badezimmer 2023 modernisiert
✔ Separates Gäste-WC
✔ Helles Wohn- und Esszimmer
✔ Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
✔ Stilvolle Stuckdecken
✔ Kellerabteil
✔ Beliebte Wohnlage in Unterhaching
✔ Schnelle Anbindung an München
✔ Frisch gestrichen bei Übergabe
✔ Ca. 87 m² Wohnfläche
✔ Großzügiger Balkon
✔ Badezimmer 2023 modernisiert
✔ Separates Gäste-WC
✔ Helles Wohn- und Esszimmer
✔ Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
✔ Stilvolle Stuckdecken
✔ Kellerabteil
✔ Beliebte Wohnlage in Unterhaching
✔ Schnelle Anbindung an München
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Unterhaching. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Süden und verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A8 und A995 gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, zum Mittleren Ring oder zu den umliegenden Gewerbestandorten.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur macht Unterhaching seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Münchner Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A8 und A995 gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, zum Mittleren Ring oder zu den umliegenden Gewerbestandorten.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur macht Unterhaching seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Münchner Umland.
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