3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Balkon in Toplage von Markt Schwaben
Dachgeschoss, 70 m², 3 Zimmer, 85570 Markt Schwaben
Details
| ImmoNr | LB-26-08-54 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 85570 |
| Ort | Markt Schwaben |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer/ WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.540 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.790 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.740 € |
Details
| ImmoNr | LB-26-08-54 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 85570 |
| Ort | Markt Schwaben | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer/ WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.540 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.790 € | Währung | € |
| Kaution | 4.740 € |
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Objektbeschreibung Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihre sonnige Südwest-Ausrichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice eignen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Hier genießen Sie bis in die Abendstunden die Sonne sowie einen schönen Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für helle und freundliche Räume.
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und schafft durch das Fenster eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse in Höhe von 1.200 € übernommen werden.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Markt Schwaben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und einer hervorragenden Anbindung nach München.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in bester Lage von Markt Schwaben verbinden möchten.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Hier genießen Sie bis in die Abendstunden die Sonne sowie einen schönen Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für helle und freundliche Räume.
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und schafft durch das Fenster eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse in Höhe von 1.200 € übernommen werden.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Markt Schwaben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und einer hervorragenden Anbindung nach München.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in bester Lage von Markt Schwaben verbinden möchten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2031
Endenergieverbrauch: 72.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.11.2031 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung * Ca. 70 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Helles Wohnzimmer
* Sonniger Südwest-Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
* EBK gegen ablöse
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Fernwärme
* Ruhige und grüne Wohnlage
* Sofort bezugsfrei
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Helles Wohnzimmer
* Sonniger Südwest-Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
* EBK gegen ablöse
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Fernwärme
* Ruhige und grüne Wohnlage
* Sofort bezugsfrei
Sonstiges Mietkonditionen:
* Kaltmiete: 1.540 €
* Nebenkosten: 200 €
* Gesamtmiete: 1.740 € / Monat
* Tiefgaragenstellplatz: 50 € / Monat
Kaution 3 x Kaltmieten
* Kaltmiete: 1.540 €
* Nebenkosten: 200 €
* Gesamtmiete: 1.740 € / Monat
* Tiefgaragenstellplatz: 50 € / Monat
Kaution 3 x Kaltmieten
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