Reihenmittelhaus in Poing
Reihenmittel, 149 m², 5 Zimmer, 85586 Poing
Details
| ImmoNr | LB-25-05-4 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 85586 |
| Ort | Poing |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 53 m² |
| Grundstücksgröße | 164 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer/ WC | 3 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Nebenkosten | 10.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | LB-25-05-4 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 85586 |
| Ort | Poing | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² | Nutzfläche | 53 m² |
| Grundstücksgröße | 164 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer/ WC | 3 | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Nebenkosten | 10.000 € | Währung | € |
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Reihenmittelhaus zur Miete in Poing bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und moderner Ausstattung. Das 1974 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch eine Wohnfläche von ca. 149 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 53 m².
Auf einem Grundstück von ca. 164 m² bietet dieses gepflegte Anwesen fünf geräumige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Drei stilvoll gestaltete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC gewährleisten den Komfort und die Privatsphäre Ihrer Familie und Gäste.
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird ergänzt durch eine große Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einladen. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Haus in Poing ist perfekt für all jene, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Raum, Komfort und moderner Bauweise legen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Ambiente dieses einzigartigen Angebots begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Auf einem Grundstück von ca. 164 m² bietet dieses gepflegte Anwesen fünf geräumige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Drei stilvoll gestaltete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC gewährleisten den Komfort und die Privatsphäre Ihrer Familie und Gäste.
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird ergänzt durch eine große Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einladen. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Haus in Poing ist perfekt für all jene, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Raum, Komfort und moderner Bauweise legen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Ambiente dieses einzigartigen Angebots begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergieverbrauch: 135.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 135,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Poing, einer idyllischen Ortschaft vor den Toren Münchens. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer erstklassigen Anbindung an die pulsierende bayerische Landeshauptstadt.
In nur etwa 17,81 km Entfernung vom Stadtzentrum Münchens gelegen, genießen Sie die Vorzüge der nahen Großstadt, während Sie gleichzeitig in einer entspannten und naturverbundenen Umgebung verweilen. Die Nähe zur Autobahn, nur 1,84 km entfernt, macht Pendeln zu einem Kinderspiel und bietet schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Die Infrastruktur für Familien ist hervorragend: Ein Kindergarten in nur 290 Metern Laufdistanz, Grund- und Realschule innerhalb eines Kilometers, sowie ein Gymnasium, das nach einer kurzen Fahrt von rund 3,83 km erreichbar ist, ermöglichen eine komfortable Betreuung und Bildung Ihrer Kinder vor Ort.
Poing selbst besticht durch ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gut entwickelte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt und das Wohnen hier zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht.
In nur etwa 17,81 km Entfernung vom Stadtzentrum Münchens gelegen, genießen Sie die Vorzüge der nahen Großstadt, während Sie gleichzeitig in einer entspannten und naturverbundenen Umgebung verweilen. Die Nähe zur Autobahn, nur 1,84 km entfernt, macht Pendeln zu einem Kinderspiel und bietet schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Die Infrastruktur für Familien ist hervorragend: Ein Kindergarten in nur 290 Metern Laufdistanz, Grund- und Realschule innerhalb eines Kilometers, sowie ein Gymnasium, das nach einer kurzen Fahrt von rund 3,83 km erreichbar ist, ermöglichen eine komfortable Betreuung und Bildung Ihrer Kinder vor Ort.
Poing selbst besticht durch ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gut entwickelte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt und das Wohnen hier zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht.
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