Ihr neues Zuhause? Eine 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit Balkon und Steingarten

Etagenwohnung, 67 m², 3 Zimmer in 88662 Überlingen / Bonndorf

  • Besichtigen Sie mit uns...
  • das maßstabsgetreue Modell?
  • Gestalten Sie Ihren Balkon
  • und Steingarten für die Sonnenstunden
  • Bonndorf ist auch landschaftlich so schön
  • mit herrlichen Aussichtsplätzen
  • und lädt zu Spaziergängen
  • oder zum Schmökern am See ein
  • Wohnung Nr 5 im 1.Obergeschoss
  • Im Erdgeschoss - die  Sammelgarage
  • und im Untergeschoss ein kleiner Kellerraum
  • Lage

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88662
OrtÜberlingen / Bonndorf
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzAngebote am Bodensee
Kaufpreis248.751 €
ProvisionKäufer provisionsfrei
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88662 OrtÜberlingen / Bonndorf
LandDeutschland Etage1. OG
Regionaler ZusatzAngebote am Bodensee Kaufpreis248.751 €
ProvisionKäufer provisionsfrei Währung
Objektbeschreibung Mit dem Kauf einer Wohnung im Wohnprojekt - "Bonne Dorf" erwirbt man nicht nur einen Teil eines einzigartigen Objektes, man erwirbt in erster Linie ein Versprechen.
Unser Versprechen, jede Wohnung mit dem Anspruch zu entwickeln, dass es in jeder Konsequenz zu einem ganz besonderen Zuhause wird.


Fair - hochwertig - schön - wohngesund - bezahlbar

basiert es auf folgenden wirtschaftlichen und architektonischen Zielen:

"Fair Trade" durch Kostentransparenz

„Eigentum statt Miete“ soll ermöglicht werden

nachhaltige Renditen sind möglich

gut durchdachte Grundrisse mit optimaler Flächennutzung

unterschiedliche Wohnungsgrößen

große Fenster bieten Ihnen viel Licht

ökologische Bauweise und wohngesunde Räume

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A

Ausstattung Die Ausstattungsbeschreibung finden Sie hier:
http://bit.ly/baubeschreibungbonndorf

Diese schöne Wohnung verfügt gleich über zwei Außenbereiche!
Einen Westbalkon für genüssliche Abendstunden und einen Steingarten im Osten für sonnige Frühstücksliebhaber.

Wahlweise kann in dieser Wohnung eine Wand weggelassen werden. In diesem Fall ist das Wohn-Esszimmer über die gesamte Hausbreite groß und von Osten und von Westen lichtdurchflutet.

Die Innenräume werden über ein wundervolles Wohnklima verfügen. Kalkputz und Echtholzparkettböden sorgen für ein wohliges Wohngefühl. Im ganzen Haus wird auf Wohngesundheit geachtet und gute Baumaterialien verwendet.

Waschmaschinen - und Trocknerplätze sind im Keller vorhanden. In dieser Wohnung sind die Anschlüsse zusätzlich im Bad vorgesehen.

Im östlichen Bereich der Außenanlage werden Pflanzbeete für alle Bewohner angelegt. Eine Gemeinschaftsterrasse ist dort ebenso vorgesehen.

Die Lebendigkeit des Hauses wird nicht nur durch die Architektur sondern auch durch ein schickes Beleuchtungskonzept erlebt.

Über das Treppenhaus haben wir uns einige Gedanken gemacht. Es ist die Visitenkarte des Hauses und soll Sie und Ihre Gäste beeindrucken.

Nachhaltigkeit heisst für uns, günstige Nebenkosten für Sie zu wahren.
Dies erreichen wir unter anderem durch ein ökonomisches und ökologischen Heizsystem und generell guter Energiebilanz.

Weiterhin sollen keine hohen Pflegekosten unserer Holzfassade entstehen. Wir haben uns für eine sehr gute, pflegefreie Stülpschalung entschieden.




Die Stellplätze können für folgende Preise erworben werden:

Ein Außen-Stellplatz: 8.160,- €
Ein Sammel-Garagen-Platz: 16.350,- €





Warum wir uns für ein Blockheizkraftwerk entschieden haben?


Die Anforderungen an Energieeffizienz unseres Wohnhauses können mühelos erfüllt werden.

Wirtschaftlichste Lösung und niedere Energiekosten - das eigene Kraftwerk für Wärme und Strom.

Planungssicherheit - keine Betriebsrisiken, Reparaturkosten oder Ersatzinvestitionen durch die Gewährleistung, den Instandhaltungsvertrag und Voll-Wartung-Service.

Erfüllung des Erneuerbare-Wärme-Gesetz 2015 ohne weitere kostenintensive Maßnahme und erfüllt einfach die Anforderungen für Förderungen und zinsgünstige KFW-Darlehen.

Effiziente Wärmeversorgung mit niedrigem Primär-Energiefaktor durch BHKW und Spitzenlast- Gaskessel.

Die Abwärme wird zum Heizen oder Erwärmen Ihres Brauchwassers eingesetzt.

Die Einspeisung des vom BHKW erzeugten Stroms ins öffentliche Netz erwirtschaften Einnahmen für die Wohnungseigentumsgemeinschaft.

Sorgloser Betrieb: 24 h Anlageüberwachung und Entstör-Service


Naturschutz! Das BHKW spart Ressourcen und CO2 ein.
Lagebeschreibung Bonndorf - bezaubernde Ausblicke

Der Ort ist umgeben von herrlichen Wanderwegen, Aussichtspunkten und nur 4 km vom Bodensee entfernt.

Hier können Sie herrlich entspannen und Kraft tanken.

Dank der sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage ist Bonndorf ein guter Ausgangspunkt für diverse Ausflüge in eine der schönsten Landschaften Deutschlands.

Die meisten Bodenseeklassiker und zwei schöne Strandbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe unseres Grundstücks.

Bonndorf ist bekannt für seine Vereinsvielfalt, besonders das Gartenfest des Musikvereins, das Konzert des Gesangvereins aber auch die verschiedenen Fastnachtsbälle in der 5. Jahreszeit sind immer einen Besuch wert.
Sonstiges Das Wohnprojekt wird im KFW Standard 55 erstellt. Das Energiegutachten wird gerade erstellt.

Für alle Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Lebensart- Team: Ulrike Grundt, Judith Beez, Janja Stampfer, Klaus Michael Betzler und Moritz Horn