Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Südbalkon

Etagenwohnung, 100 m², 4 Zimmer in 88662 Überlingen / Bonndorf

  • Sie finden sehr schöne Sonnenplätze im Süd-Westen
  • oder genießen die Abendsonne im Westen
  • Besichtigen Sie am Modell
  • Genügend Platz für Ihre Familie
  • in Ihrem neuen Wohnzimmer
  • mit offener Küche
  • So könnten Sie Ihr Badezimmer
  • oder den Essbereich
  • mit offenem Wohnbereich gestalten
  • So nah am Bodensee
  • Wohnung Nr.3 1.Obergeschoss
  • Erdgeschoss Sammelgarage
  • Kellergrundriss
  • Lage

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88662
OrtÜberlingen / Bonndorf
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzAngebote am Bodensee
Kaufpreis368.520 €
ProvisionKäufer provisionsfrei
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88662 OrtÜberlingen / Bonndorf
LandDeutschland Etage1. OG
Regionaler ZusatzAngebote am Bodensee Kaufpreis368.520 €
ProvisionKäufer provisionsfrei Währung
Objektbeschreibung Mit dem Kauf einer Wohnung im Wohnprojekt - "Bonne Dorf" erwirbt man nicht nur einen Teil eines einzigartigen Objektes, man erwirbt in erster Linie ein Versprechen.
Unser Versprechen, jede Wohnung mit dem Anspruch zu entwickeln, dass es in jeder Konsequenz zu einem ganz besonderen Zuhause wird.



Fair - hochwertig - schön - wohngesund - bezahlbar

basiert es auf folgenden wirtschaftlichen und architektonischen Zielen:

"Fair Trade" durch Kostentransparenz

„Eigentum statt Miete“ soll ermöglicht werden

nachhaltige Renditen sind möglich

gut durchdachte Grundrisse mit optimaler Flächennutzung

unterschiedliche Wohnungsgrößen

große Fenster bieten Ihnen viel Licht

ökologische Bauweise und wohngesunde Räume

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A

Ausstattung Genießen Sie die Sonne von morgens bis abends.

Das Frühstück bereiten Sie mit aufgehender Sonne in Ihrer Küche zu, den Sonnenuntergang genießen Sie auf Ihrem Südbalkon oder gemütlich in dem nach Süd-West ausgerichteten Wohnzimmer.

Die Innenräume vermitteln aufgrund des Kalkputzes und Echtholzparkettbodens ein wohliges Wohngefühl. Im ganzen Haus wird auf Wohngesundheit geachtet und gute Baumaterialien verwendet.

Ein Tageslichtbad verfügt über eine bodenebene Dusche und eine Badewanne.
Waschmaschinen- und Trocknerplätze sind im Keller vorhanden. In dieser Wohnung sind die Anschlüsse zusätzlich im Bad vorgesehen.

Eine Gemeinschaftsterrasse und Pflanzbeete im östlichen Bereich der Außenanlagen können von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Lebendigkeit des Hauses wird nicht nur durch die Architektur sondern auch durch ein schickes Beleuchtungskonzept erlebt.

Über das Treppenhaus haben wir uns einige Gedanken gemacht. Es ist die Visitenkarte des Hauses und soll Sie und Ihre Gäste beeindrucken.

Nachhaltigkeit heißt für uns, günstige Nebenkosten für Sie zu wahren.
Dies erreichen wir unter anderem durch ein ökonomisches und ökologischen Heizsystem und generell guter Energiebilanz.
Weiterhin sollen keine hohen Pflegekosten unserer Holzfassade entstehen. Wir haben uns für eine sehr gute, pflegefreie Stülpschalung entschieden.


Die Ausstattungsbeschreibung finden Sie hier:

http://bit.ly/baubeschreibungbonndorf


Die Stellplätze können für folgende Preise erworben werden:

Ein Außen-Stellplatz: 8.160,- €
Ein Sammel-Garagen-Platz: 16.350,- €


Warum wir uns für ein Blockheizkraftwerk entschieden haben?

Die Anforderungen an Energieeffizienz unseres Wohnhauses können mühelos erfüllt werden.

Wirtschaftlichste Lösung und niedere Energiekosten - das eigene Kraftwerk für Wärme und Strom.

Planungssicherheit - keine Betriebsrisiken, Reparaturkosten oder Ersatzinvestitionen durch die Gewährleistung, den Instandhaltungsvertrag und Voll-Wartung-Service.

Erfüllung des Erneuerbare-Wärme-Gesetz 2015 ohne weitere kostenintensive Maßnahme und erfüllt einfach die Anforderungen für Förderungen und zinsgünstige KFW-Darlehen.

Effiziente Wärmeversorgung mit niedrigem Primär-Energiefaktor durch BHKW und Spitzenlast- Gaskessel.

Die Abwärme wird zum Heizen oder Erwärmen Ihres Brauchwassers eingesetzt.

Die Einspeisung des vom BHKW erzeugten Stroms ins öffentliche Netz erwirtschaften Einnahmen für die Wohnungseigentumsgemeinschaft.

Sorgloser Betrieb: 24 h Anlageüberwachung und Entstör-Service

Naturschutz! Das BHKW spart Ressourcen und CO2 ein.
Lagebeschreibung Bonndorf - bezaubernde Ausblicke

Der Ort ist umgeben von herrlichen Wanderwegen, Aussichtspunkten und nur 4 km vom Bodensee entfernt.

Hier können Sie herrlich entspannen und Kraft tanken.

Dank der sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage ist Bonndorf ein guter Ausgangspunkt für diverse Ausflüge in eine der schönsten Landschaften Deutschlands.

Die meisten Bodenseeklassiker und zwei schöne Strandbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe unseres Grundstücks.

Bonndorf ist bekannt für seine Vereinsvielfalt, besonders das Gartenfest des Musikvereins, das Konzert des Gesangvereins aber auch die verschiedenen Fastnachtsbälle in der 5. Jahreszeit sind immer einen Besuch wert.
Sonstiges Das Wohnprojekt wird im KFW Standard 55 erstellt. Der Einsatz des Blockheizkraftwerkes ist eine effiziente Wärmeversorgung.
Das Energiegutachten wird gerade erstellt.

Für alle Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Lebensart- Team

Ulrike Grundt, Judith Beez, Janja Stampfer, Klaus Michael Betzler und Moritz Horn