Heimeliges Wohnhaus sucht neuen Hausherren!

Einfamilienhaus, 115 m², 3,5 Zimmer in 88696 Owingen

  • Außenansicht Süd
  • Ihr neues Zuhause?
  • Einer von fast 60 Obstbäumen
  • ein Paradies für Bienen
  • Der Garten in seiner ganzen Größe
  • Terrassenbereich
  • Wohnzimmer-Bereich Süd-Ost
  • Grundriss Keller
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88696
OrtOwingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAngebote am Bodensee
Kaufpreis530.000 €
Provision3,57% incl. USt.
Währung
Stellplatzanzahl5

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88696 OrtOwingen
LandDeutschland Regionaler ZusatzAngebote am Bodensee
Kaufpreis530.000 € Provision3,57% incl. USt.
Währung Stellplatzanzahl5
Objektbeschreibung Dieses Haus wurde im Jahre 1990 erbaut.

Es handelt sich um Weber-Haus.
Dieser Name steht für Qualität und Wohngesundheit.

Der Eigentümer hat das Haus liebevoll vollendet und modern gestaltet und
ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Es bietet Platz für die ganze Familie.

Auch das herrlich große Grundstück, es ist 644 m² groß, bietet der ganzen Familie Platz für Spiel und Spaß.

Die Blütenpracht im Frühling und die reiche Ernte im Herbst der fast 50 Obst-Bäumen im Garten ist ein Genuss.

Ein großer Platz unter dem Apfelbaum verschafft an heißen Tagen einen kühlen Kopf. Die Terrasse ist für Sonnenanbeter ideal. Licht und Sonne den ganzen Tag.

Die Wohnfläche beträgt ca.115 m².
Zusätzlich stehen Ihnen etwa 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Sie betreten das Haus über den großzügigen Flur und gelangen in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen.

Von hier aus genießen Sie den Ausblick auf den idyllischen Garten.
Ein Echtholz-Dielenboden und weiß gestrichene Wände verleihen dem Raum ein modernes und gemütliches Ambiente.

Die Einbauküche, die in der separaten und hellen Küche eingebaut ist, ist im Kaufpreis enthalten. Ein "Schmankerl" ist der wassergeführte Holzofen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Alle Räume im Haus sind groß und sehr hell.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume.
Vom Eltern-Schlafzimmer mit Balkon, gelangen Sie in den Ankleideraum.





Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Der Korkfussboden wurde in 2012 neu verlegt.

Wesentliche Energieträger sind: Öl und Holz. Befeuert werden kann durch Öl und Holz mit Solarunterstützung.

Der Carport bietet Platz für zwei Autos oder einem größeren Fahrzeug, wie z.B einem Wohnmobil. Davor können drei weitere Autos parken.

Für Fahrräder ist ein separater Abstellplatz vorhanden.

Dieses attraktive Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, eine ansprechende Ausstattung und eine vorteilhafte Grundrissgestaltung, sondern auch ein neues Zuhause!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2028
Endenergieverbrauch: 128.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung Der Eingangsbereich ist mit weißen Fließen belegt, ebenso das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Wohnzimmer hat sehr schöne Echtholz-Dielen, die auch, in den oberen Schlafräumen verlegt wurden. Sämtliche Türen sind aus echtem südamerkanischem Holz und bestechen durch Ihr Design.

Der wassergeführte Holzofen in der Küche ist ein Meisterwerk an handwerklicher Kunst. Bei Nutzung senkt dieser die Nebenkosten des Hauses deutlich.

Der Keller bietet viel Stauraum. Hier befindet sich eine beheizbare Waschküche mit Infrarotkabine und Zugang zum Garten, ein Naturkeller und
ein großer Technikraum. Waschküche und ein Teil des Technikraumes sind ausbaufähig.
Lagebeschreibung Owingen ist eine Gemeinde im westlichen Bodenseekreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde besteht aus dem Kernort Owingen und den Ortsteilen Billafingen, Hohenbodman und Taisersdorf und liegt rund sechs Kilometer nördlich von Überlingen im Bodensee-Hinterland.

Die bewaldete Kulturlandschaft und das Urstromtal wird durch viele Seitentälchen eingeschnitten. Bekannt und beliebt ist der Ort Owingen durch sein vielfältiges Freizeitangebot. Tolle Wanderwege, ein 18-Loch-Golfplatz mit Sicht auf den Bodensee bieten Ihnen ein Erlebnis der besonderen Art.

Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Owingen verfügt ebenfalls über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen und befindet sich nur wenige Autominuten vom Bodensee entfernt.

Eine Grund-, Haupt und Werkrealschule, ein Kindergarten, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Apotheke etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Wichtige Information:

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages ist das Haus nach 15 Monaten bezugsfrei.

Wir sind gerne für Sie da!

Rufen Sie uns an? Telefonnummer: 07551/98 99 770

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Lebensart-Team