Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Erdgeschoss, 67 m², 2 Zimmer in 88662 Überlingen / Bonndorf

  • Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrer
  • West-Terrasse
  • Diese Wohnung hat eine Terrasse
  • und einen kleinen Gartenanteil
  • Treten Sie ein...
  • ...und gestalten Sie Ihre Wohnräume..
  • nach Ihrem Geschmack..
  • zur Wohlfühloase!
  • Der Ausblick auf die Häuser
  • in der Nachbarschaft
  • Wohnen und Arbeiten
  • und dazu noch so nah am Bodensee
  • Wohnung Nr.2 Erdgeschoss
  • Erdgeschoss Sammelgarage
  • Kellergrundriss
  • Lage

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ88662
OrtÜberlingen / Bonndorf
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzAngebote am Bodensee
Kaufpreis246.229 €
ProvisionKäufer provisionsfrei
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ88662 OrtÜberlingen / Bonndorf
LandDeutschland EtageEG
Regionaler ZusatzAngebote am Bodensee Kaufpreis246.229 €
ProvisionKäufer provisionsfrei Währung
Objektbeschreibung Mit dem Kauf einer Wohnung im Wohnprojekt - "Bonne Dorf" erwirbt man nicht nur einen Teil eines einzigartigen Objektes, man erwirbt in erster Linie ein Versprechen.
Unser Versprechen, jede Wohnung mit dem Anspruch zu entwickeln, dass es in jeder Konsequenz zu einem ganz besonderen Zuhause wird.



Fair - hochwertig - schön - wohngesund - bezahlbar

basiert es auf folgenden wirtschaftlichen und architektonischen Zielen:

"Fair Trade" durch Kostentransparenz

„Eigentum statt Miete“ soll ermöglicht werden

nachhaltige Renditen sind möglich

gut durchdachte Grundrisse mit optimaler Flächennutzung

unterschiedliche Wohnungsgrößen

große Fenster bieten Ihnen viel Licht

ökologische Bauweise und wohngesunde Räume

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A

Ausstattung Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und einen kleinen Gartenbereich im Osten.

Das große Ess-und Wohnzimmer mit offener Küche ist von Osten und Westen durchleuchtet. Ein Schlafzimmer und eine große Diele bietet Platz für Schränke und Garderobe. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Glasduschkabine ausgestattet.

Die Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden. Wahlweise ist auch im Keller ein Platz vorhanden.

Diese Wohnung ist barrierefrei.

Für alle Bewohner des Hauses befinden sich Im östlichen Gartenbereich des Hauses Beete und eine Gemeinschaftsterrasse.


Die Ausstattungsbeschreibung finden Sie hier:

http://bit.ly/baubeschreibungbonndorf


Die Stellplätze können für folgende Preise erworben werden:

Ein Außen-Stellplatz: 8.160,- €
Ein Sammel-Garagen-Platz: 16.350,- €


Warum wir uns für ein Blockheizkraftwerk entschieden haben?

Die Anforderungen an Energieeffizienz unseres Wohnhauses können mühelos erfüllt werden.

Wirtschaftlichste Lösung und niedere Energiekosten - das eigene Kraftwerk für Wärme und Strom.

Planungssicherheit - keine Betriebsrisiken, Reparaturkosten oder Ersatzinvestitionen durch die Gewährleistung, den Instandhaltungsvertrag und Voll-Wartung-Service.

Erfüllung des Erneuerbare-Wärme-Gesetz 2015 ohne weitere kostenintensive Maßnahme und erfüllt einfach die Anforderungen für Förderungen und zinsgünstige KFW-Darlehen.

Effiziente Wärmeversorgung mit niedrigem Primär-Energiefaktor durch BHKW und Spitzenlast- Gaskessel.

Die Abwärme wird zum Heizen oder Erwärmen Ihres Brauchwassers eingesetzt.

Die Einspeisung des vom BHKW erzeugten Stroms ins öffentliche Netz erwirtschaften Einnahmen für die Wohnungseigentumsgemeinschaft.

Sorgloser Betrieb: 24 h Anlageüberwachung und Entstör-Service

Naturschutz! Das BHKW spart Ressourcen und CO2 ein.
Lagebeschreibung Bonndorf - bezaubernde Ausblicke

Der Ort ist umgeben von herrlichen Wanderwegen, Aussichtspunkten und nur 4 km vom Bodensee entfernt.

Hier können Sie herrlich entspannen und Kraft tanken.

Dank der sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage ist Bonndorf ein guter Ausgangspunkt für diverse Ausflüge in eine der schönsten Landschaften Deutschlands.

Die meisten Bodenseeklassiker und zwei schöne Strandbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe unseres Grundstücks.

Bonndorf ist bekannt für seine Vereinsvielfalt, besonders das Gartenfest des Musikvereins, das Konzert des Gesangvereins aber auch die verschiedenen Fastnachtsbälle in der 5. Jahreszeit sind immer einen Besuch wert.
Sonstiges Das Wohnprojekt wird im KFW Standard 55 erstellt. Der Einsatz des Blockheizkraftwerkes ist eine effiziente Wärmeversorgung.
Das Energiegutachten wird gerade erstellt.

Für alle Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Lebensart- Team

Ulrike Grundt, Judith Beez, Janja Stampfer, Klaus Michael Betzler und Moritz Horn