Aspettare guadagnando: ti sembra un buon piano?

Allora questo appartamento fa al caso tuo perché la locazione in essere scadrà nel maggio 2027. Cosa puoi fare nel frattempo? Incassare i 7.320€/annui previsti dal contratto a canone concordato e programmare gli interventi da realizzare a quel punto prima di…riaffittare o vivere questo appartamento?

Composto da cucina, soggiorno con balcone, due camere da letto e bagno, l’appartamento verrà venduto con cantina e sottotetto a uso esclusivo.

Per avere maggiori informazioni chiamaci subito!

Noi la chiamiamo "LA DEFINITIVA"!
2 appartamenti in una sola casa indipendente, ideale per genitori/figli oppure per il professionista che cerca una comoda divisione tra ambiente di lavoro e famigliare già organizzato.
La quantità di spazi e di camere aspetta solo di adattarsi ai nuovi proprietari che potranno godere degli "ambienti di una volta"!
Questa casa vi accompagnerà per molti anni, garantendo continuità e capacità di modificarsi per soddisfare le esigenze che cambiano nel tempo.
Sarai proprio tu il nuovo proprietario de "LA DEFINITIVA"?

Una soluzione immobiliare dalle potenzialità straordinarie!

Un intero complesso che unisce spazi residenziali, produttivi e logistici, con ampie superfici, contratti di locazione attivi e possibilità di sviluppo futuro.

Cosa include la proprietà:
- Appartamento di 220 mq – già locato fino al 2026.
- Laboratorio artigianale (C/3) di 162 mq – perfetto per attività produttive o riconversione.
- Magazzino (C/2) di 420 mq – libero, ideale per deposito, logistica o trasformazione.
- Magazzino (C/2) di 465 mq – locato fino al 2028.
- Corte esterna privata di oltre 700 mq che aggiunge valore e versatilità.

Perché è un’occasione da non perdere:
- Spazi ampi e versatili, pronti per essere riconvertiti o valorizzati
- Volume edificabile sfruttabile per nuove unità abitative
- Posizione strategica in zona comoda, ben servita e vicina al centro città
- Ideale per imprese edili, investitori immobiliari, professionisti alla ricerca di spazi da rivalutare.

Solo per sognatori con martello e fantasia!
Hai sempre sognato di mettere le mani ( e il cuore) in un progetto tutto tuo? Ecco l' occasione che aspettavi!
Nel pieno centro di Massa Lombarda, a due passi da tutto, vendesi terracielo completamente da ristrutturare.
Si, hai capito bene: da ristrutturare sul serio! Ma con un potenziale enorme.
Cosa offre:
Posizione centralissima e comoda.
Struttura indipendente.
Corte interna privata, perfetta per grigliare, relax o per un piccolo orto.
Negozio fronte strada.
Tantissimo carattere da riportare alla luce.
Non è una casa pronta, è una tela bianca per chi ha voglia di creare il proprio spazio su misura.
Serve visione, un po' di coraggio e un buon muratore!
Ma il risultato? Un angolo tutto tuo, con anima e storia.
Contattaci per una visita ( porta l' elmetto ma anche la fantasia!)

Un appartamento d'altri tempi che aspetta solo di accogliere quelli della tua quotidianità e fantasia!
Questa proprietà immersa nel verde delle colline tra Sasso Marconi e Marzabotto è composta da:
- un appartamento al primo piano di uno stabile con due sole unità abitative. La casa ha un generoso ingresso, un salone, una sala da pranzo con cucina collegata, 3 camere da letto, un bagno, un terrazzo angolare e un altro in cui potrai sistemare tutto quell'arredo da esterni che hai sempre guardato dicendo "vorrei ma non posso!". Potrai!
- una mansarda a uso esclusivo che potrà accogliere ogni hobby e passione alla quale vorrai dare più tempo e spazio di quanto mai fatto!
- un garage singolo al piano seminterrato.
- una grande cantina al piano semi interrato che diventerà accessibile dal giardino.
- una porzione di giardino a uso esclusivo che, una volta recintato, sarà lo spazio verde che hai sempre sognato.

Vogliamo spiegarti il progetto sul posto! Chiamaci per organizzare un sopralluogo e immaginarti in questa proprietà dalle grandissime potenzialità!

Opportunità di Investimento Immobiliare a Lugo:

Complesso con Hotel, 2 Appartamenti e deposito.

Siamo lieti e orgogliosi di proporre in vendita a Lugo, alle spalle del famoso Teatro Rossini, in Via Amendola 14/16/18, un complesso immobiliare di notevole interesse, ideale per operatori del settore alberghiero. Questa proprietà comprende un hotel, due appartamenti e un grande deposito, offrendo diverse possibilità di sviluppo e rendimento.

Il fabbricato è così composto:

Hotel: L'hotel è attualmente vuoto e si presta a un immediato rilancio. Rappresenta una base eccellente per chi desidera avviare o espandere un'attività ricettiva, beneficiando di spazi già strutturati.
Appartamento 1: Questo appartamento offre la flessibilità di essere destinato a uso residenziale, integrato nell'attività alberghiera o utilizzato come alloggio per il personale.
Appartamento 2: L'appartamento dopo una necessaria ristrutturazione, garantirà una rendita immediata contribuendo alla sostenibilità economica dell'investimento.
Deposito: Il deposito, spazioso e vuoto, offre ampie possibilità di utilizzo, dalla logistica all'ampliamento degli spazi di servizio dell'hotel.
Posizione Strategica per il Settore Ricettivo
La posizione in Via Amendola, a Lugo è particolarmente strategica per il settore alberghiero.
Lugo si trova in un'area nevralgica che permette di raggiungere agevolmente importanti centri urbani e turistici. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende la proprietà facilmente accessibile e ben collegata a:

Ravenna: Città d'arte e patrimonio UNESCO, a breve distanza.
Faenza: Rinomata per le sue ceramiche e le manifestazioni culturali.
Imola: Con il suo autodromo e un'importante area industriale.

Questa ubicazione favorisce l'afflusso di diverse tipologie di clientela, sia turistica che d'affari, massimizzando il potenziale di occupazione della struttura ricettiva.

Per maggiori informazioni e per approfondire le caratteristiche di questa interessante opportunità di investimento, gli operatori del settore sono invitati a contattarci all'indirizzo email: info@lechiavidicasa.eu.

In vacanza da una vita!
Proprio così, abitare questa casa vi farà avere uno stato d'animo da vacanzieri 12 mesi all'anno!
Tutte le mattine potrete godere di una meravigliosa alba, grazie alla fortunata e unica esposizione!
L’abitazione è libera su tre lati e si sviluppa tutta al piano primo.
Grandissima zona giorno divisa tra cucina con camino, tinello e salotto due camere e un terzo vano utilizzabile come camera singola o studio e un bagno.
Il piano terra è composto da un garage con doppio ingresso carrabile, di 40 mq da cui si accede ad una meravigliosa ex stalla di 60 mq.
Inoltre, un deposito di 150 mq è a disposizione per la vostra collezione di auto d'epoca!!
Infine, il cortile, di proprietà esclusiva, confina con un parco pubblico.
Per maggiori informazioni, contattaci subito!

Fusignano - Le Chiavi di Casa propone: L'incontro tra la tua nuova casa ideale e questa splendida villetta a schiera, luminosa e spaziosa, perfetta per chi cerca comfort e serenità. Al piano terra una fantastica zona giorno, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte, ideale per il tuo relax. Situata nella tranquilla periferia e vicina ai principali servizi, questa soluzione abitativa ti offre il meglio di entrambi i mondi. All’esterno una corte pavimentata e un’area verde ti aspettano per incontrarti con gli amici, nel possibile gazebo e con accanto il barbecue. Questa villetta è anche una scelta ecologica, grazie alla sua classe energetica superiore agli standard e ai bassi consumi garantiti dall’impianto fotovoltaico. Le finiture sono eccezionali e i materiali di pregio fanno la differenza. E la tua personalizzazione? È semplice, grazie ad un capitolato ricco e flessibile che ti permette di adattare ogni dettaglio ai tuoi gusti. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente elegante e giovane, infatti questa villetta è la combinazione perfetta di modernità e comfort!

Ampia casa indipendente con giardino privato, perfetta per una famiglia numerosa e per chi desidera vivere in spazi accoglienti e personalizzabili. Al primo piano troviamo: tre camere da letto ampie e luminose, uno spazioso bagno con vasca, perfetto per momenti di relax, un'ampia sala e un cucinotto adiacente a un soggiorno che affaccia sul terrazzo; tutti gli ambienti sono ricchi di luce naturale e caratterizzati da finiture classiche e pavimenti in marmo alternati da parquet spinato in rovere. Al piano terra, cinque locali versatili ideali per hobby, palestra, studio o area relax, completati da un secondo bagno. Gli spazi esterni offrono un giardino curato e recintato con una tettoia per 2 posti auto e un’ area conviviale, perfetta per pranzi e cene all’aperto.
Primo passo? Quello di chiamare per avere maggiori info.

Le Chiavi di Casa, in collaborazione con Paolo Giacopini Immobiliare, propone: Se amate Castel Maggiore, se non soffrite di vertigini e se deciderete di acquistare questo attico, ogni giorno vivrete bellissime emozioni con rinnovato stupore.
Circondatevi di albe e di tramonti, dividete l'ebrezza del diciassettesimo piano con le persone che amate e ricevete i vostri ospiti in ambienti eleganti, circondati da panorami esclusivi.
Noi agenti immobiliari, a volte, esageriamo un po' nelle nostre descrizioni, ma, questa volta, già dalle foto e dal video che vi suggeriamo di guardare (https://www.youtube.com/watch?v=c-HY_mrrRmQ), vi potete rendere conto del fatto che quest'immobile non sia confrontabile con altri.
Siamo nella Torre di via Giuseppe Dozza, opera realizzata negli anni '70 e oggetto di una recentissima ristrutturazione condominiale.
A quella si è aggiunta anche una ristrutturazione, accuratissima, interna all'Appartamento.
Il nostro attico è così composto: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno/pranzo, cucina, due grandi terrazze, due camere da letto, uno studio, due bagni e un ripostiglio.
Ulteriori punti di forza: riscaldamento autonomo a pavimento, infissi di altissima qualità, APE = A2 (55,81 kWh/m² anno), ascensore esterno vetrato ad uso esclusivo solo per tre unità, basse spese condominiali (290,00 Euro/mese) e possibilità di abbinare, volendo, anche l'acquisto di un box auto di 12 mq (+ 20.000,00 Euro).
Irripetibile possibilità di possedere un immobile da sogno e di stare un po' più vicini al cielo.
Contattaci ora per maggiori informazioni!