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Geräumiges Reiheneckhaus || Derzeit für Handwerker || 3 Zimmer || Beliebte Lage in Bergheim

Kaufpreis 270.000 €

268 m² Grundstück

102 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Bäder

Bergheim Ort

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ImmoNr	00488	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	50126
Ort	Bergheim	Straße	Aachener Straße
Hausnummer	17	Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²	Nutzfläche	25 m²
Grundstücksgröße	268 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja	Kaufpreis	270.000 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€

ImmoNr	00488
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	50126
Ort	Bergheim
Straße	Aachener Straße
Hausnummer	17
Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksgröße	268 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja
Kaufpreis	270.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

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Objektbeschreibung Dieses 1969 kernsanierte großzügige Reiheneckhaus aus dem Jahr 1900 bietet mit ca. 102 qm Wohnfläche sowie einem ca.268 qm großem Grundstück viel Potenzial für eine Familie, die mit wenig Aufwand das Beste aus ihrem neuen Zuhause herausholen möchte. Das Grundstück kann durch Kauf des angrenzenden Grundstücks um ca. 148 qm erweitert werden.

Das Haus besticht durch seine charmante Architektur und die großzügige Raumaufteilung, wird leerstehend verkauft und übergeben. Derzeit wird es zur Kurzzeitmiete an Handwerker vermietet dessen Konstellation bei Interesse auch übernommen werden kann.

Mit insgesamt drei Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Der uneinsehbare Innenhof mit großem gemauertem Grill und Zugang zur Garage sowie zur großzügig angelegten Einfahrt ist ein Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie genug Raum für Freizeitaktivitäten, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen. Die Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Bergheim macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Dieses Reiheneckhaus in Bergheim ist die perfekte Wahl für Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial und in bester Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, mit wenig Aufwand viel herauszuholen und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause. Abgerundet wird die Immobilie mit einer Garage und einem Außenstellplatz.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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René Leis

+49 152 07 59 79 45

mail@immobilien-leis.de

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Lage des Objekts Das Objekt befindet sich im Herzen von Bergheim auf der Hauptstraße, direkt im Zentrum und in unmittelbarer Nähe des Bergheimer Krankenhauses. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Bäckereien, Cafés, Modegeschäfte sowie Apotheken, Arztpraxen und eine Buchhandlung.
Hier beginnt der Stadtbummel direkt vor der Haustür.
Darüber hinaus stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, HIT und Kaufland sowie ein Elektronikmarkt zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bus- und Bahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Energieausweis

Baujahr	1960
Zustand	Gepflegt

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