Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit viel Potenzial
Doppelhaushälfte, 100 m², 5 Zimmer, 23617 Stockelsdorf
Details
| ImmoNr | 20256 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 23617 |
| Ort | Stockelsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 924 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 3 % zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 20256 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 23617 |
| Ort | Stockelsdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 924 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € | Außen-Provision | 3 % zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und großem Grundstück
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 mit Anbau von 1970 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 40 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche reichlich Raum für Ihre Ideen. Die Aufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Dielenfußboden, ein helles Arbeitszimmer, ein gemütliches Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer. Die Einbauküche mit Essbereich bietet viel Platz für die Familie. Hier können Sie aus Bestehendem etwas ganz Eigenes schaffen!
Bereits modernisiert: Kunststofffenster (2010) sowie eine neue Gasheizung (2023). Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über ein separates Schuppengebäude mit Werkstatt- und Lagerflächen sowie eigener Unterkellerung. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das großzügige Grundstück mit ca. 924m² mit Obstwiese lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Dank der soliden Bausubstanz und einem Spielraum in der Grundrissgestaltung können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 mit Anbau von 1970 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 40 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche reichlich Raum für Ihre Ideen. Die Aufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Dielenfußboden, ein helles Arbeitszimmer, ein gemütliches Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer. Die Einbauküche mit Essbereich bietet viel Platz für die Familie. Hier können Sie aus Bestehendem etwas ganz Eigenes schaffen!
Bereits modernisiert: Kunststofffenster (2010) sowie eine neue Gasheizung (2023). Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über ein separates Schuppengebäude mit Werkstatt- und Lagerflächen sowie eigener Unterkellerung. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das großzügige Grundstück mit ca. 924m² mit Obstwiese lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Dank der soliden Bausubstanz und einem Spielraum in der Grundrissgestaltung können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 270,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Insgesamt ca. 100m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer
zzgl. 40m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche
- Flur
- Wohnzimmer mit Dielenfußboden
- Gemütliche Terrasse mit Blick auf den Garten
- Geräumiges Schlafzimmer
- Helles Kinderzimmer
- Vollbad
- Gäste WC
- Geräumige Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast aus 2010
- Gasheizung aus 2023
- Großzügiges Grundstück mit Obstwiese und Platz zum Ausruhen
zzgl. 40m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche
- Flur
- Wohnzimmer mit Dielenfußboden
- Gemütliche Terrasse mit Blick auf den Garten
- Geräumiges Schlafzimmer
- Helles Kinderzimmer
- Vollbad
- Gäste WC
- Geräumige Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast aus 2010
- Gasheizung aus 2023
- Großzügiges Grundstück mit Obstwiese und Platz zum Ausruhen
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Stockelsdorf, einer beliebten Gemeinde direkt angrenzend an Lübeck. Dank der ruhigen Wohnlage mit dörflichem Charakter und der schnellen Erreichbarkeit der Lübecker Innenstadt verbindet Stockelsdorf idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Zudem bietet die Umgebung eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A20 sowie kurze Wege zur Ostsee – ideal für Pendler und Freizeitliebhaber.
Sonstiges Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose’s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lina Freitag
