Stilvolle Maisonettewohnung in der Lübecker Altstadt
Maisonette, 41 m², 2,5 Zimmer, 23552 Lübeck
Details
| ImmoNr | 20272 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 23552 |
| Ort | Lübeck |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaltmiete | 730 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 920 € |
| Heizkosten | 40 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.190 € |
Details
| ImmoNr | 20272 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 23552 |
| Ort | Lübeck | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 41 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Etagenzahl | 4 | Kaltmiete | 730 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 920 € |
| Heizkosten | 40 € | Währung | € |
| Kaution | 2.190 € |
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Objektbeschreibung Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2020 inmitten der historischen Lübecker Altstadt errichtet wurde. Bereits der gepflegte und einladende Eingangsbereich vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie.
Auf rund 41,25 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und beeindruckenden Deckenhöhen, die für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl sorgen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemütliche Kochabende. Ein charmanter französischer Balkon sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Leichtigkeit.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein weiterer Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Ankleidezimmer oder praktischer Hauswirtschaftsraum, hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen.
Auf rund 41,25 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und beeindruckenden Deckenhöhen, die für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl sorgen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemütliche Kochabende. Ein charmanter französischer Balkon sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Leichtigkeit.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein weiterer Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Ankleidezimmer oder praktischer Hauswirtschaftsraum, hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen.
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.09.2033 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 50,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
Ausstattung - Insgesamt ca. 41,25m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2,5 Zimmer
- Geräumiger Flurbereich mit Treppe ins Dachgeschoss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche und Wohnzimmerwand
- Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
- Großzügiges Schlafzimmer
- französischer Balkon vorhanden
- Modernes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz
- Zusätzlicher Raum als Homeoffice oder Hauswirtschaftsraum nutzbar
- Attraktive Lage in der historischen Lübecker Altstadt
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradkeller vorhanden
- Geräumiger Flurbereich mit Treppe ins Dachgeschoss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche und Wohnzimmerwand
- Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
- Großzügiges Schlafzimmer
- französischer Balkon vorhanden
- Modernes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz
- Zusätzlicher Raum als Homeoffice oder Hauswirtschaftsraum nutzbar
- Attraktive Lage in der historischen Lübecker Altstadt
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradkeller vorhanden
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Herzen der historischen Lübecker Altstadt. Die Innenstadt überzeugt mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs ist die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber ideal gelegen. Die Nähe zur Trave und den zahlreichen Grünanlagen lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
53.86808
10.68186
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lina Freitag
