Komfortables Einfamilienhaus in bester Lage in Potsdam
Einfamilienhaus, 145 m², 5 Zimmer, 14469 Potsdam
Details
| ImmoNr | 00189-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 14469 |
| Ort | Potsdam |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 622 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 730.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 00189-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 14469 |
| Ort | Potsdam | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² | Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 622 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 730.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Haus verfügt über zwei Bäder, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert und ideal für Besuch ist. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt an kalten Tagen zum Entspannen ein.
Die beiden Etagen sind durch eine einladende Treppe miteinander verbunden und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, weiteres Gästezimmer, Werkstatt oder Abstellfläche. Zusätzlich verfügt er über ein eigenes Duschbad.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien, die die Vorzüge eines eigenen Hauses schätzen.
Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Es bietet sowohl Komfort als auch die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über zwei Bäder, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert und ideal für Besuch ist. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt an kalten Tagen zum Entspannen ein.
Die beiden Etagen sind durch eine einladende Treppe miteinander verbunden und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, weiteres Gästezimmer, Werkstatt oder Abstellfläche. Zusätzlich verfügt er über ein eigenes Duschbad.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien, die die Vorzüge eines eigenen Hauses schätzen.
Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Es bietet sowohl Komfort als auch die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 174,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
Ausstattung - Kaminöfen im Erdgeschoss und im Keller
- Terrasse
- großer Keller mit eigenem Duschbad
- elektrische Fensterläden
- Garage
- Terrasse
- großer Keller mit eigenem Duschbad
- elektrische Fensterläden
- Garage
Lagebeschreibung Das wohnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend Potsdams, die sich ideal für Familien und Berufstätige eignet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den wunderschönen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten Potsdams aus, darunter der berühmte Sanssouci-Park und der Volkspark, der nur wenige Minuten entfernt ist. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Radfahren und Erholung in der Natur.
Die Anbindung an die Innenstadt von Potsdam ist hervorragend. In kurzer Zeit erreicht man die zentralen Plätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche kulturelle Einrichtungen. So benötigt man mit der Tram 96 nur 24 min bis zum Potsdamer Hauptbahnhof.
Auch die Verkehrsanbindung nach Berlin ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Straßen sehr gut, was die Lage zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Anbindung an die Innenstadt von Potsdam ist hervorragend. In kurzer Zeit erreicht man die zentralen Plätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche kulturelle Einrichtungen. So benötigt man mit der Tram 96 nur 24 min bis zum Potsdamer Hauptbahnhof.
Auch die Verkehrsanbindung nach Berlin ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Straßen sehr gut, was die Lage zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
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