Ihre Traumwohnung am Tiefen See!
Erdgeschoss, 118 m², 4 Zimmer, 14467 Potsdam
Details
| ImmoNr | 00202-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 14467 |
| Ort | Potsdam |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Hausgeld | 670,33 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 00202-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 14467 |
| Ort | Potsdam | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze | Kaufpreis | 695.000 € |
| Hausgeld | 670,33 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diesen Traum können Sie sich erfüllen:
Stellen Sie sich vor, Sie treten aus Ihrem neuen modernen und doch gemütlichen Heim, schließen mit Ihrem eigenen Schlüssel ein Tor auf und stehen direkt am Tiefen See! Ihnen eröffnet sich ein unverstellter Blick auf die reizende Havellandschaft und das imposante neugotische Babelsberger Schloss.
In der behüteten Anlage befindet sich Ihre Traumwohnung im Erdgeschoss.
Hier verfügen Sie über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, einen weiteren individuell zu gestaltenden Raum, eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die idyllisch gelegene kleine Terrasse und in den grünen Gemeinschaftsgarten.
Durch eine Treppe mit dem oberen Wohnbereich verbunden, befindet sich im Souterrain ein weiteres Zimmer mit einer zusätzlichen eigenen Wohnungstür. Der perfekte Raum für ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Alle Räume im Erdgeschoss sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenplatz. Ein zusätzlicher Platz kann für 30.000 € erworben werden.
Stellen Sie sich vor, Sie treten aus Ihrem neuen modernen und doch gemütlichen Heim, schließen mit Ihrem eigenen Schlüssel ein Tor auf und stehen direkt am Tiefen See! Ihnen eröffnet sich ein unverstellter Blick auf die reizende Havellandschaft und das imposante neugotische Babelsberger Schloss.
In der behüteten Anlage befindet sich Ihre Traumwohnung im Erdgeschoss.
Hier verfügen Sie über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, einen weiteren individuell zu gestaltenden Raum, eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die idyllisch gelegene kleine Terrasse und in den grünen Gemeinschaftsgarten.
Durch eine Treppe mit dem oberen Wohnbereich verbunden, befindet sich im Souterrain ein weiteres Zimmer mit einer zusätzlichen eigenen Wohnungstür. Der perfekte Raum für ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Alle Räume im Erdgeschoss sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenplatz. Ein zusätzlicher Platz kann für 30.000 € erworben werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 171 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.03.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung - Wasserzugang
- Tiefgaragenplatz (+ ein weiterer ist für 30.000 € zu erwerben)
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller + Fahrradkeller
- Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Wäschetrockner
- Gartennutzung
- Tiefgaragenplatz (+ ein weiterer ist für 30.000 € zu erwerben)
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller + Fahrradkeller
- Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Wäschetrockner
- Gartennutzung
Lagebeschreibung Die Berliner Vorstadt ist einer der wohl schönsten Stadtteile Potsdams. Auf einer Halbinsel gelegen, beschreibt er die Verbindung zwischen den Städten Potsdam und Berlin durch die berühmte Glienicker Brücke, die majästetisch über der Havel thront.
Die Wasserlage verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge entlang der Ufer und Erholung in der Natur. Der Stadtteil ist hervorragend an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Es gibt gute Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Potsdam-Zentrum, Berlin und anderen umliegenden Orten ermöglichen. Die Nähe zu den Autobahnen A10 und A115 erleichtert zudem die Anreise mit dem Auto, sowohl in die Hauptstadt als auch in die Region. In der Berliner Vorstadt finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, wie das Kunst- und Kulturzentrum Schiffbauergasse, sind in der Nähe vorhanden. Die ruhige, grüne Umgebung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine entspannte Lebensqualität schätzen. Zudem sind die nahegelegenen Seen und Parks ein Highlight: Der Heilige See, der Jungfernsee und der Neue Garten. Diese grünen Oasen machen die Berliner Vorstadt zu einem idealen Ort, um die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
Die Wasserlage verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge entlang der Ufer und Erholung in der Natur. Der Stadtteil ist hervorragend an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Es gibt gute Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Potsdam-Zentrum, Berlin und anderen umliegenden Orten ermöglichen. Die Nähe zu den Autobahnen A10 und A115 erleichtert zudem die Anreise mit dem Auto, sowohl in die Hauptstadt als auch in die Region. In der Berliner Vorstadt finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, wie das Kunst- und Kulturzentrum Schiffbauergasse, sind in der Nähe vorhanden. Die ruhige, grüne Umgebung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine entspannte Lebensqualität schätzen. Zudem sind die nahegelegenen Seen und Parks ein Highlight: Der Heilige See, der Jungfernsee und der Neue Garten. Diese grünen Oasen machen die Berliner Vorstadt zu einem idealen Ort, um die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
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