Modernes Apartment mit Wasserblick in Grünau!
Etagenwohnung, 82 m², 3 Zimmer, 12527 Berlin / Grünau
Details
| ImmoNr | 00206-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12527 |
| Ort | Berlin / Grünau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaltmiete | 1.540 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Warmmiete | 1.835 € |
| Heizkosten | 105 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.920 € |
Details
| ImmoNr | 00206-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 12527 |
| Ort | Berlin / Grünau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Kaltmiete | 1.540 € |
| Nebenkosten | 190 € | Warmmiete | 1.835 € |
| Heizkosten | 105 € | Währung | € |
| Kaution | 4.920 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung wartet auf ihre ersten Mieter!
Sowohl der offene, helle Wohnbereich, mit seiner bodentiefen Fensterfront, als auch der wahlweise als Arbeits- oder Ankleidezimmer zu nutzende Raum, bieten jeweils Zugang zu einem Balkon. Die elegante Küche bietet viel Platz, um kulinarische Leidenschaften zu entfalten.
Das Schlafzimmer ist en Suite mit dem Bad verbunden. Insgesamt befinden sich zwei Duschbäder in der Wohnung. Derzeit ist das Appartement als Musterwohnung eingerichtet. Es besteht die Option zur Übernahme der Küche.
Es ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt, GEZ müsste selbst getragen werden.
Sowohl der offene, helle Wohnbereich, mit seiner bodentiefen Fensterfront, als auch der wahlweise als Arbeits- oder Ankleidezimmer zu nutzende Raum, bieten jeweils Zugang zu einem Balkon. Die elegante Küche bietet viel Platz, um kulinarische Leidenschaften zu entfalten.
Das Schlafzimmer ist en Suite mit dem Bad verbunden. Insgesamt befinden sich zwei Duschbäder in der Wohnung. Derzeit ist das Appartement als Musterwohnung eingerichtet. Es besteht die Option zur Übernahme der Küche.
Es ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt, GEZ müsste selbst getragen werden.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.02.2032 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 50,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | KWK regenerativ |
Ausstattung - Tiefgaragenstellplatz ( optional )
- Balkon
- Fahrstuhl
- Parkettboden
- vollausgestattetete hochwertige, offene Küche mit WLan vernetzten Siemens- Markengeräten
- kleiner Wirtschaftsraum
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Fahrstuhl
- Parkettboden
- vollausgestattetete hochwertige, offene Küche mit WLan vernetzten Siemens- Markengeräten
- kleiner Wirtschaftsraum
- Bad mit Dusche
Lagebeschreibung Das im Südosten Berlins gelegene Apartment befindet sich in einem hochmodernen Wohnkomplex direkt an der Dahme im Berliner Stadtteil Grünau, der sich durch seine idyllische Lage auszeichnet. Direkt gegenüber, auf der anderen Flussseite, befindet sich eine kleine Marina. Aber auch diesseits gibt es die Möglichkeit, mit dem Boot anzulegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants. Keine 5 km Luftlinie entfernt liegt das Naherholungsgebiet am Großen Müggelsee. In die entgegengesetzte Richtung genügen gute 30 Minuten Autofahrt über die B96a, um in Berlins Zentrum zu gelangen. Der S-Bahnhof Grünau ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants. Keine 5 km Luftlinie entfernt liegt das Naherholungsgebiet am Großen Müggelsee. In die entgegengesetzte Richtung genügen gute 30 Minuten Autofahrt über die B96a, um in Berlins Zentrum zu gelangen. Der S-Bahnhof Grünau ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen.
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