Helles modernes Einfamilienhaus im grünen Nordwesten Berlins!
Einfamilienhaus, 166 m², 5 Zimmer, 14621 Schönwalde-Glien
Details
| ImmoNr | 00228-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 14621 |
| Ort | Schönwalde-Glien |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 166 m² |
| Grundstücksgröße | 925 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 00228-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 14621 |
| Ort | Schönwalde-Glien | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 166 m² | Grundstücksgröße | 925 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 699.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem Traumhaus für die ganze Familie!
Mit 5 Zimmern, einem großen Garten und in optimaler Lage, erfüllt dieses Objekt alle Wünsche.
Durch einen geräumigen Flur gelangen Sie in das Büro oder Gästezimmer, das Gästebad mit Dusche, und in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Die Küche ist mit Geräten der Marke Neff und Küppersbusch ausgestattet. Der Herd verfügt über eine Muldenlüftung mit Abluftsystem. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum, der die Haustechnik beherbergt, darüber hinaus aber auch genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet. Dieser Raum hat einen zusätzlichen Ausgang in Richtung der Stellplätze, was Ihre Wege nach dem Einkauf verkürzt.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie durch eine verglaste Doppeltür die etwa 50 m² große, südwärts gerichtete Terrasse, die viel Platz für fröhliche Familienfrühstücke oder Grillabende mit Freunden bietet.
Über eine schöne Treppe im Flur gelangen Sie nun in die obere Etage.
Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, über die Sie nach Ihren Bedürfnissen verfügen können: Kinderzimmer, Arbeitsräume, Gästezimmer.. alles ist möglich. Jeder Raum geht mit einem separaten Eingang von Flur ab. Auch das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Walk-in-Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken.
Das Schlafzimmer gegenüber des Bades verfügt darüber hinaus über einen abgetrennten Ankleidebereich. Die beiden anderen Schlafzimmer sind vom Schnitt her nahezu identisch und durch ihre Ausrichtung nach Süden besonders hell und freundlich.
Vom Flur im Obergeschoss können Sie durch eine Bodeneinschubtreppe den 40 m² großen Dachboden mit zwei Dachflächenfenstern erreichen. Auch hier liegen Strom und LAN an.
Alle Fenster im Erdgeschoss, im Schlafzimmer und im oberen Badezimmer sind mit maßgefertigten Plissees ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen, die sich über eine App oder die Alexa smart steuern lassen.
Mit 5 Zimmern, einem großen Garten und in optimaler Lage, erfüllt dieses Objekt alle Wünsche.
Durch einen geräumigen Flur gelangen Sie in das Büro oder Gästezimmer, das Gästebad mit Dusche, und in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Die Küche ist mit Geräten der Marke Neff und Küppersbusch ausgestattet. Der Herd verfügt über eine Muldenlüftung mit Abluftsystem. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum, der die Haustechnik beherbergt, darüber hinaus aber auch genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet. Dieser Raum hat einen zusätzlichen Ausgang in Richtung der Stellplätze, was Ihre Wege nach dem Einkauf verkürzt.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie durch eine verglaste Doppeltür die etwa 50 m² große, südwärts gerichtete Terrasse, die viel Platz für fröhliche Familienfrühstücke oder Grillabende mit Freunden bietet.
Über eine schöne Treppe im Flur gelangen Sie nun in die obere Etage.
Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, über die Sie nach Ihren Bedürfnissen verfügen können: Kinderzimmer, Arbeitsräume, Gästezimmer.. alles ist möglich. Jeder Raum geht mit einem separaten Eingang von Flur ab. Auch das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Walk-in-Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken.
Das Schlafzimmer gegenüber des Bades verfügt darüber hinaus über einen abgetrennten Ankleidebereich. Die beiden anderen Schlafzimmer sind vom Schnitt her nahezu identisch und durch ihre Ausrichtung nach Süden besonders hell und freundlich.
Vom Flur im Obergeschoss können Sie durch eine Bodeneinschubtreppe den 40 m² großen Dachboden mit zwei Dachflächenfenstern erreichen. Auch hier liegen Strom und LAN an.
Alle Fenster im Erdgeschoss, im Schlafzimmer und im oberen Badezimmer sind mit maßgefertigten Plissees ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen, die sich über eine App oder die Alexa smart steuern lassen.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.04.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung Highlights auf einen Blick:
- Smart Home: Außenrollos, Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Schiebetor, Klingel
- großer Garten mit Spielplatz ( Rutsche, Buddelkasten, Spielhaus und Klettergerüst )
- Bäder, Flur und HWR gefliest
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster, Terrassentüren 3fach verglast, abschließbar
- Lan - Anschlüsse in jedem Zimmer
- Dachboden ( Strom und Lan liegen an )
- Schuppen ( Strom und LAN liegen an )
- elektr. Schiebetor ( 5 m )
- beleuchteter Zaun mit Paketbox ( Box und Zaunbeleuchtung smart steuerbar )
- Strom liegt auf gesamten Grundstück an allen wichtigen Punkten an ( seitlich am Haus für Wallbox und Carport )
- Glasfaser wurde bis ins Haus verlegt
- Smart Home: Außenrollos, Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Schiebetor, Klingel
- großer Garten mit Spielplatz ( Rutsche, Buddelkasten, Spielhaus und Klettergerüst )
- Bäder, Flur und HWR gefliest
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster, Terrassentüren 3fach verglast, abschließbar
- Lan - Anschlüsse in jedem Zimmer
- Dachboden ( Strom und Lan liegen an )
- Schuppen ( Strom und LAN liegen an )
- elektr. Schiebetor ( 5 m )
- beleuchteter Zaun mit Paketbox ( Box und Zaunbeleuchtung smart steuerbar )
- Strom liegt auf gesamten Grundstück an allen wichtigen Punkten an ( seitlich am Haus für Wallbox und Carport )
- Glasfaser wurde bis ins Haus verlegt
Lagebeschreibung Schönwalde-Glien ist eine charmante Siedlung im Norden von Berlin, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Havelland und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Siedlung ist von malerischen Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Ganz in der Nähe befindet sich ein schöner Badesee mit Sandstrand.
Die Infrastruktur in Schönwalde-Glien ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Eine Kita, Grundschule und Hort sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an Berlin ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen, die S-Bahn-Station und eine Bushaltestelle in der Umgebung sehr gut, sodass die Hauptstadt schnell und bequem erreichbar ist. Mit dem Bus gelangen Sie in einer guten halben Stunde und ohne Umstieg nach Falkensee.
Die Siedlung selbst zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine Vielzahl von Einfamilienhäusern aus, die oft von Gärten umgeben sind. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders für Familien attraktiv ist. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur.
Insgesamt bietet Schönwalde-Glien eine perfekte Kombination aus ländlichem Leben und der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin, was es zu einem begehrten Wohnort für Menschen macht, die die Vorzüge beider Welten schätzen.
Die Infrastruktur in Schönwalde-Glien ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Eine Kita, Grundschule und Hort sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an Berlin ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen, die S-Bahn-Station und eine Bushaltestelle in der Umgebung sehr gut, sodass die Hauptstadt schnell und bequem erreichbar ist. Mit dem Bus gelangen Sie in einer guten halben Stunde und ohne Umstieg nach Falkensee.
Die Siedlung selbst zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine Vielzahl von Einfamilienhäusern aus, die oft von Gärten umgeben sind. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders für Familien attraktiv ist. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur.
Insgesamt bietet Schönwalde-Glien eine perfekte Kombination aus ländlichem Leben und der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin, was es zu einem begehrten Wohnort für Menschen macht, die die Vorzüge beider Welten schätzen.
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