Ihr neues Zuhause im wunderschönen Künstlerort Ferch
Etagenwohnung, 116 m², 3 Zimmer, 14548 Schwielowsee / Ferch
Details
| ImmoNr | 00245-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 14548 |
| Ort | Schwielowsee / Ferch |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzt. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 00245-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 14548 |
| Ort | Schwielowsee / Ferch | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 116 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 339.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzt. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Künstlerdorf Ferch:
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, führen wenige Treppenstufen hinauf zur Garderobe, die den Beginn des Wohnungsflures eröffnet, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Gleich rechterhand befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einem begehbaren Kleiderschrank.
Weiter den Flur entlang, folgen nacheinander ein kleiner Wirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Toilette und Handwaschbecken, das große Wannenbad und das geräumige Kinderzimmer, das natürlich auch als Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. An der Stirnseite des Flures eröffnet sich dann schließlich das Herzstück der Wohnung in Form eines sehr großzügigen Wohnzimmers, das sich fließend in eine moderne, offene Küche einfügt. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen. gleich drei Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Platz und eine ruhige Wohnumgebung legen. Die Wohnung verbindet ländlichen Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet alle Voraussetzungen für ein entspanntes und schönes Zuhause.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, führen wenige Treppenstufen hinauf zur Garderobe, die den Beginn des Wohnungsflures eröffnet, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Gleich rechterhand befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einem begehbaren Kleiderschrank.
Weiter den Flur entlang, folgen nacheinander ein kleiner Wirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Toilette und Handwaschbecken, das große Wannenbad und das geräumige Kinderzimmer, das natürlich auch als Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. An der Stirnseite des Flures eröffnet sich dann schließlich das Herzstück der Wohnung in Form eines sehr großzügigen Wohnzimmers, das sich fließend in eine moderne, offene Küche einfügt. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen. gleich drei Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Platz und eine ruhige Wohnumgebung legen. Die Wohnung verbindet ländlichen Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet alle Voraussetzungen für ein entspanntes und schönes Zuhause.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 156,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung - Doppelverglasung in Kunststoffrahmen
- Gäste-WC
- begehbarer Kleiderschrank
- Stellplatz inklusive
- Balkonanbau möglich
- Gäste-WC
- begehbarer Kleiderschrank
- Stellplatz inklusive
- Balkonanbau möglich
Lagebeschreibung Ferch am Schwielowsee ist ein historisches Fischer- und Künstlerdorf, das eine einzigartige Mischung aus malerischer Landschaft, kultureller Geschichte und guter Infrastruktur bietet. Die vielen Vorteile machen den Ort zu einem beliebten Wohnort im Grünen, unweit von Potsdam und Berlin.
Im 19. Jahrhundert zog die reizvolle Landschaft zahlreiche Künstler an, die die Havelländische Malerkolonie gründeten. Das Museum der Havelländischen Malerkolonie im historischen Kossätenhaus gibt Einblicke in das Schaffen dieser Künstler. Der ursprüngliche Charakter als Fischerdorf ist durch gut erhaltene, reetgedeckte Fischerkaten und die Fischerkirche aus dem Jahr 1632 bis heute spürbar.
Über den südlichen Berliner Ring (A10) ist Ferch gut mit dem Auto zu erreichen, die Ausfahrt Ferch führt direkt in den Ort.
Ebenso bieten gute Busverbindungen Anschluss an die nahegelegenen Bahnhöfe, zum Beispiel Caputh-Geltow, wo eine neue Fahrradabstellanlage die Anreise per Rad und Bahn erleichtert.
Der Ort ist auch Teil des Wasserwegenetzes der Havel und des Schwielowsees. Wassertouristen können hier anlegen. Gut ausgebaute Radwege verbinden Ferch mit den Nachbarorten wie Caputh und der Landeshauptstadt Potsdam.
Im 19. Jahrhundert zog die reizvolle Landschaft zahlreiche Künstler an, die die Havelländische Malerkolonie gründeten. Das Museum der Havelländischen Malerkolonie im historischen Kossätenhaus gibt Einblicke in das Schaffen dieser Künstler. Der ursprüngliche Charakter als Fischerdorf ist durch gut erhaltene, reetgedeckte Fischerkaten und die Fischerkirche aus dem Jahr 1632 bis heute spürbar.
Über den südlichen Berliner Ring (A10) ist Ferch gut mit dem Auto zu erreichen, die Ausfahrt Ferch führt direkt in den Ort.
Ebenso bieten gute Busverbindungen Anschluss an die nahegelegenen Bahnhöfe, zum Beispiel Caputh-Geltow, wo eine neue Fahrradabstellanlage die Anreise per Rad und Bahn erleichtert.
Der Ort ist auch Teil des Wasserwegenetzes der Havel und des Schwielowsees. Wassertouristen können hier anlegen. Gut ausgebaute Radwege verbinden Ferch mit den Nachbarorten wie Caputh und der Landeshauptstadt Potsdam.
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