Modernes Smart-Home-Idyll: 5-Zimmer-Familienparadies mit PV-Anlage, Pool & Kamin in Kloster Lehnin
Einfamilienhaus, 160 m², 5 Zimmer, 14797 Kloster Lehnin / Damsdorf
Details
| ImmoNr | 00294-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 14797 |
| Ort | Kloster Lehnin / Damsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 634 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzt. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 00294-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 14797 |
| Ort | Kloster Lehnin / Damsdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Grundstücksgröße | 634 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 598.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzt. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in einem Zuhause!
Dieses energieeffiziente KfW 55 Haus verbindet modernes Design, eine durchdachte Ausstattung und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, erwarten Sie fünf großzügige Zimmer sowie ein 634 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Das Herzstück des komplett massiv gebauten Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier sorgt der stilvolle Kamin an kühlen Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche begeistert mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten, einem BORA-Kochfeld ,sowie einem Backofen mit Mikrowellenfunktion.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort: Das großzügige Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer schafft ein exklusives Wohngefühl. Zwei weitere helle Zimmer, sowie das moderne Familienbad, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein praktischer Spitzboden sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Auch technisch setzt dieses Haus Maßstäbe: Be- und Entlüftungsanlage, elektrische Jalousien, ein komfortables Smart-Home-System, Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer, sowie maßgefertigte Insektenschutzgitter, machen den Alltag spürbar angenehmer.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Markise oder erfrischen Sie sich im Aufstellpool.
Dank Brunnen und automatischer Bewässerungsanlage bleibt die grüne Oase mit minimalem Aufwand in Bestform.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Photovoltaikanlage, Wallbox, ein elektrisches Einfahrtstor, eine mit wasserdurchlässigen Filtersteinen gepflasterte Zufahrt sowie solarbetriebene Überwachungskameras.
Ein Zuhause, das mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail begeistert – ein Ort, an dem Wohnen jeden Tag aufs Neue Freude macht.
Dieses energieeffiziente KfW 55 Haus verbindet modernes Design, eine durchdachte Ausstattung und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, erwarten Sie fünf großzügige Zimmer sowie ein 634 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Das Herzstück des komplett massiv gebauten Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier sorgt der stilvolle Kamin an kühlen Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche begeistert mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten, einem BORA-Kochfeld ,sowie einem Backofen mit Mikrowellenfunktion.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort: Das großzügige Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer schafft ein exklusives Wohngefühl. Zwei weitere helle Zimmer, sowie das moderne Familienbad, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein praktischer Spitzboden sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Auch technisch setzt dieses Haus Maßstäbe: Be- und Entlüftungsanlage, elektrische Jalousien, ein komfortables Smart-Home-System, Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer, sowie maßgefertigte Insektenschutzgitter, machen den Alltag spürbar angenehmer.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Markise oder erfrischen Sie sich im Aufstellpool.
Dank Brunnen und automatischer Bewässerungsanlage bleibt die grüne Oase mit minimalem Aufwand in Bestform.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Photovoltaikanlage, Wallbox, ein elektrisches Einfahrtstor, eine mit wasserdurchlässigen Filtersteinen gepflasterte Zufahrt sowie solarbetriebene Überwachungskameras.
Ein Zuhause, das mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail begeistert – ein Ort, an dem Wohnen jeden Tag aufs Neue Freude macht.
Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 32,17 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Umweltwärme |
Ausstattung - Be- und Entlüftungsanlage
- Enthärtungsanlage
- Kamin (mit Druckmesser)
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Einbauküche mit Siemensgeräten und Bora; Backofen mit integrierter Mikrowelle
- Spitzboden
- elektrische Jalousien
- angepasste Gaze
- großer Garten mit Spielplatz (Sandkasten mit Stelzenhaus, mehrere Schaukeln, Trampolin)
- Aufstellpool
- Terrasse mit Marquise
- Brunnen
- PV-Anlage (mit Stromspeicher)
- Wallbox
- Home-Smart-System über App (Busch-Jäger)
- Bewässerungsanlage
- zwei separate Hauseingänge
- jedes Zimmer verfügt über eine Netzwerkdose
- Kniestock von 1,90 m im Obergeschoss
- Kamera im Straßen- und Gartenbereich (solarbetrieben)
- elektrisches Tor
- Einfahrt gepflastert mit Filtersteinen (wasserdurchlässig)
- Enthärtungsanlage
- Kamin (mit Druckmesser)
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Einbauküche mit Siemensgeräten und Bora; Backofen mit integrierter Mikrowelle
- Spitzboden
- elektrische Jalousien
- angepasste Gaze
- großer Garten mit Spielplatz (Sandkasten mit Stelzenhaus, mehrere Schaukeln, Trampolin)
- Aufstellpool
- Terrasse mit Marquise
- Brunnen
- PV-Anlage (mit Stromspeicher)
- Wallbox
- Home-Smart-System über App (Busch-Jäger)
- Bewässerungsanlage
- zwei separate Hauseingänge
- jedes Zimmer verfügt über eine Netzwerkdose
- Kniestock von 1,90 m im Obergeschoss
- Kamera im Straßen- und Gartenbereich (solarbetrieben)
- elektrisches Tor
- Einfahrt gepflastert mit Filtersteinen (wasserdurchlässig)
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Anliegerstraße ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer naturnahen Umgebung. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität aus. Ausgedehnte Waldgebiete, Wiesen und zahlreiche Seen prägen das Landschaftsbild. Das nahe gelegene Damsdorfer Fenn mit Naturbadestelle, Rundweg, Weidenpalast und dem angrenzenden Niedermeyerpark lädt zu Spaziergängen, Radtouren, Baden und Naturbeobachtungen ein. Auch die wasserreiche Region rund um den Klostersee bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen sind im nur wenige Kilometer entfernten Kloster Lehnin vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen und regionale Versorgungsmöglichkeiten in Damsdorf selbst.
Die Anschlussstelle Lehnin der Bundesautobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin, Potsdam, Brandenburg an der Havel sowie Magdeburg. Über die Landesstraße L86 bestehen zudem gute regionale Verkehrsverbindungen. Mehrere Buslinien verbinden Damsdorf mit Kloster Lehnin, Brandenburg an der Havel und den umliegenden Ortschaften.
Damsdorf vereint den Charme eines gewachsenen Brandenburger Dorfes mit einer hervorragenden Wohnqualität. Die ruhige Lage abseits des Großstadttrubels, die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig gute Anbindung an das Berliner und Potsdamer Umland machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität aus. Ausgedehnte Waldgebiete, Wiesen und zahlreiche Seen prägen das Landschaftsbild. Das nahe gelegene Damsdorfer Fenn mit Naturbadestelle, Rundweg, Weidenpalast und dem angrenzenden Niedermeyerpark lädt zu Spaziergängen, Radtouren, Baden und Naturbeobachtungen ein. Auch die wasserreiche Region rund um den Klostersee bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen sind im nur wenige Kilometer entfernten Kloster Lehnin vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen und regionale Versorgungsmöglichkeiten in Damsdorf selbst.
Die Anschlussstelle Lehnin der Bundesautobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin, Potsdam, Brandenburg an der Havel sowie Magdeburg. Über die Landesstraße L86 bestehen zudem gute regionale Verkehrsverbindungen. Mehrere Buslinien verbinden Damsdorf mit Kloster Lehnin, Brandenburg an der Havel und den umliegenden Ortschaften.
Damsdorf vereint den Charme eines gewachsenen Brandenburger Dorfes mit einer hervorragenden Wohnqualität. Die ruhige Lage abseits des Großstadttrubels, die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig gute Anbindung an das Berliner und Potsdamer Umland machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
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