Ca. 1.000 m² Baugründstück in Fichtenwalde – mit Bungalow & vielseitigem Entwicklungspotenzial
Bungalow, 45 m², 1 Zimmer, 14547 Beelitz / Fichtenwalde
Details
| ImmoNr | 00324-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 14547 |
| Ort | Beelitz / Fichtenwalde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 1.182 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 00324-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 14547 |
| Ort | Beelitz / Fichtenwalde | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 45 m² | Grundstücksgröße | 1.182 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Großzügiges Baugrundstück mit nutzbarem Bungalow und vielseitigem Entwicklungspotenzial in Fichtenwalde
Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück in grüner Lage von Fichtenwalde befindet sich ein gemütlicher und umfangreich modernisierter Bungalow in Festbauweise mit ca. 45m² Wohnfläche. Der vorhandene Bestand bietet bereits heute eine charmante Nutzungsmöglichkeit und überzeugt insbesondere durch seinen Kamin, der dem Bungalow eine behagliche Atmosphäre verleiht.
Das zusätzliche Highlight dieser Immobilie ist die weitere Bebaubarkeit. Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Perspektiven für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Ob modernes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, ein Konzept mit mehreren Wohneinheiten oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier steht ausreichend Raum zur Verfügung, um unterschiedliche Vorstellungen zu verwirklichen.
Der vorhandene Bungalow kann dabei als Rückzugsort, Gästehaus oder für eine vorübergehende Nutzung interessant sein, während eine zukünftige Entwicklung des Grundstücks geplant wird.
Fichtenwalde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Potsdam , Berlin und Leipzig. Das ebenfalls nahe gelegene Autobahndreieck Werder schafft die Verbindung nach Westen Richtung Magdeburg und Hannover und macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Ein Grundstück, das bereits heute Charme besitzt und gleichzeitig viel Raum für die Wohnideen von morgen bietet.
Die konkrete Bebaubarkeit sowie Art und Umfang einer möglichen weiteren Bebauung sind nach den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben zu prüfen.
Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück in grüner Lage von Fichtenwalde befindet sich ein gemütlicher und umfangreich modernisierter Bungalow in Festbauweise mit ca. 45m² Wohnfläche. Der vorhandene Bestand bietet bereits heute eine charmante Nutzungsmöglichkeit und überzeugt insbesondere durch seinen Kamin, der dem Bungalow eine behagliche Atmosphäre verleiht.
Das zusätzliche Highlight dieser Immobilie ist die weitere Bebaubarkeit. Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Perspektiven für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Ob modernes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, ein Konzept mit mehreren Wohneinheiten oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier steht ausreichend Raum zur Verfügung, um unterschiedliche Vorstellungen zu verwirklichen.
Der vorhandene Bungalow kann dabei als Rückzugsort, Gästehaus oder für eine vorübergehende Nutzung interessant sein, während eine zukünftige Entwicklung des Grundstücks geplant wird.
Fichtenwalde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Potsdam , Berlin und Leipzig. Das ebenfalls nahe gelegene Autobahndreieck Werder schafft die Verbindung nach Westen Richtung Magdeburg und Hannover und macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Ein Grundstück, das bereits heute Charme besitzt und gleichzeitig viel Raum für die Wohnideen von morgen bietet.
Die konkrete Bebaubarkeit sowie Art und Umfang einer möglichen weiteren Bebauung sind nach den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben zu prüfen.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung * Über 1.000 m² Grundstück / Bauland
* vollerschlossen : Strom/ Gas / Wasser/Abwasser
* Telefon/ DSL/ Internet
* vorhandener Bungalow mit ca. 45 m² - Modernisierung 2012
* gemütlicher Kamin im Bungalow
* Gasetagenheizung Baujahr 2018
* großzügige bebaubare Grundstücksfläche
* vielseitiges Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial
* Wohnen und Homeoffice kombinierbar
* Mehrgenerationen- bzw. Mehrparteienkonzept denkbar*
* grüne, naturnahe Umgebung
* gute Anbindung an die Autobahn + Regionalverkehr
* Die konkrete Bebaubarkeit sowie Art und Umfang einer weiteren Bebauung sind nach den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben zu prüfen.
* vollerschlossen : Strom/ Gas / Wasser/Abwasser
* Telefon/ DSL/ Internet
* vorhandener Bungalow mit ca. 45 m² - Modernisierung 2012
* gemütlicher Kamin im Bungalow
* Gasetagenheizung Baujahr 2018
* großzügige bebaubare Grundstücksfläche
* vielseitiges Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial
* Wohnen und Homeoffice kombinierbar
* Mehrgenerationen- bzw. Mehrparteienkonzept denkbar*
* grüne, naturnahe Umgebung
* gute Anbindung an die Autobahn + Regionalverkehr
* Die konkrete Bebaubarkeit sowie Art und Umfang einer weiteren Bebauung sind nach den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben zu prüfen.
Lagebeschreibung Fichtenwalde, ein grüner Ortsteil der Spargelstadt Beelitz, verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage im südwestlichen Berliner Umland. Der Ort ist besonders durch seine weitläufigen Waldflächen, gewachsenen Wohngebiete und eine angenehm ruhige Atmosphäre geprägt. Wer viel Natur und Erholung sucht und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte nicht verzichten möchte, findet hier interessante Voraussetzungen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung in Fichtenwalde und den umliegenden Ortsteilen beziehungsweise in Beelitz erreichbar.
Ein besonderer Vorteil des Standortes ist die Verkehrsanbindung. Das Autobahndreieck Potsdam A9/A10 ist in 3min erreichbar und schafft eine direkte Verbindung in Richtung Potsdam und Berlin sowie nach Süden in Richtung Leipzig. Dadurch ist Fichtenwalde auch für Berufspendler interessant, die ihren Lebensmittelpunkt im Grünen haben und dennoch flexibel in der Metropolregion oder auch überregional unterwegs sein möchten.
Ergänzt wird die gute Anbindung durch den Bahnhof Beelitz-Heilstätten. Von hier bestehen regionale Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Potsdam und Berlin. Auch die umliegenden Gemeinden und Städte sind mit dem Auto gut erreichbar.
Fichtenwalde bietet damit eine reizvolle Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Die Nähe zu Potsdam und Berlin auf der einen Seite und die unmittelbare grüne Umgebung auf der anderen Seite schaffen einen Wohnstandort, der insbesondere für Familien, Berufspendler sowie Menschen interessant ist, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Ein Standort für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Metropolregion Berlin-Potsdam suchen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung in Fichtenwalde und den umliegenden Ortsteilen beziehungsweise in Beelitz erreichbar.
Ein besonderer Vorteil des Standortes ist die Verkehrsanbindung. Das Autobahndreieck Potsdam A9/A10 ist in 3min erreichbar und schafft eine direkte Verbindung in Richtung Potsdam und Berlin sowie nach Süden in Richtung Leipzig. Dadurch ist Fichtenwalde auch für Berufspendler interessant, die ihren Lebensmittelpunkt im Grünen haben und dennoch flexibel in der Metropolregion oder auch überregional unterwegs sein möchten.
Ergänzt wird die gute Anbindung durch den Bahnhof Beelitz-Heilstätten. Von hier bestehen regionale Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Potsdam und Berlin. Auch die umliegenden Gemeinden und Städte sind mit dem Auto gut erreichbar.
Fichtenwalde bietet damit eine reizvolle Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Die Nähe zu Potsdam und Berlin auf der einen Seite und die unmittelbare grüne Umgebung auf der anderen Seite schaffen einen Wohnstandort, der insbesondere für Familien, Berufspendler sowie Menschen interessant ist, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Ein Standort für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Metropolregion Berlin-Potsdam suchen.
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