DOMUS Alpenblick

Exklusives Wohnen. Zeitlose Architektur. Nachhaltige Lebensqualität.

Willkommen im DOMUS Alpenblick – einem Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und individuellen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint.

Die Licus AG realisiert gemeinsam mit ihrem erfahrenen Partner, der DOMUS Regiobau GmbH, ein stilvolles KfW-55-Mehrfamilienhaus mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen. Entstanden ist ein Wohnkonzept für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen.

Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und eine klare architektonische Formensprache schaffen ein Zuhause mit besonderem Charakter. Dabei bietet jede Wohnung die Möglichkeit, den Grundriss individuell als 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnung zu gestalten – perfekt abgestimmt auf Ihre persönlichen Lebensbedürfnisse.

Die Wohnungen im Überblick :

Erdgeschosswohnungen:

Drei stilvolle Erdgeschosswohnungen verbinden großzügiges Wohnen mit sonnigen Südterrassen. Die unmittelbare Nähe zum Außenbereich sorgt für ein offenes, entspanntes Wohngefühl und erweitert den Lebensraum ins Freie.

Obergeschosswohnungen:

Drei elegante Wohnungen im Obergeschoss überzeugen mit großzügigen Südbalkonen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern und ein besonderes Ambiente für sonnige und entspannte Stunden schaffen.

Penthouse-Wohnungen:

Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen bilden den besonderen Abschluss des Ensembles. Großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrassen schaffen private Rückzugsorte mit viel Freiraum und einem außergewöhnlichen Wohnambiente.

Ausstattung auf höchstem Niveau :

Ein Zuhause ist weit mehr als ein Ort zum Wohnen – es ist Ausdruck der eigenen Persönlichkeit.

Deshalb legen wir besonderen Wert darauf, Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit zu bieten. Ob zeitlos elegant, modern puristisch oder klassisch anspruchsvoll – Sie bestimmen den Charakter Ihrer neuen Wohnräume.

Bei der Auswahl sämtlicher Materialien und Ausstattungsdetails setzen wir kompromisslos auf Qualität. Gemeinsam mit renommierten regionalen Handwerksbetrieben entstehen Wohnräume, die durch hochwertige Verarbeitung, langlebige Materialien und präzise Ausführung überzeugen. kurze Wege, persönliche Ansprechpartner und höchste Qualitätsstandards bilden dabei die Grundlage unseres Handelns.

Unser erfahrenes Team begleitet Sie während der gesamten Bauphase kompetent und persönlich – von der individuellen Bemusterung bis zur Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses.

Nachhaltig investieren. Zukunftssicher wohnen.

Die moderne Bauweise nach dem KfW-55-Standard verbindet energieeffizientes Wohnen mit langfristiger Wirtschaftlichkeit und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. So investieren Sie nicht nur in eine hochwertige Immobilie, sondern auch in nachhaltige Lebensqualität und dauerhafte Wertbeständigkeit.

Komfort bis ins Detail :

Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Der Erwerb der Stellplätze ist Bestandteil des Wohnungskaufs. Der Kaufpreis beträgt je Stellplatz 25.000 €.

DOMUS Alpenblick steht für anspruchsvolle Architektur, exzellente Bauqualität und ein Wohnambiente, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint – ein Zuhause, das bleibende Werte schafft.

 
Energieausweis
Art: liegt vor
Gültig bis: 30.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2027
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Beste Infrastruktur. Kurze Wege. Hohe Lebensqualität.

DOMUS Alpenblick entsteht in einer attraktiven Wohnlage von Klosterlechfeld – einer Gemeinde, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf ideale Weise verbindet. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot machen den Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie gastronomische Angebote schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Infrastruktur auf einen Blick

Fußläufig erreichbar:

Ärztezentrum – ca. 600 m

REWE – ca. 600 m

EDEKA – ca. 500 m

Bäckerei Balletshofer – ca. 600 m

Bäckerei Müller – ca. 200 m

Bahnhof Klosterlechfeld – ca. 500 m

In wenigen Minuten erreichbar:

Ortszentrum Klosterlechfeld – ca. 2 Minuten

Bundesstraße B17 – ca. 2 Minuten

Schulzentrum Untermeitingen – ca. 3 Minuten

Wertachkliniken Schwabmünchen – ca. 10 Minuten

Hervorragende Verkehrsanbindung

Dank der unmittelbaren Anbindung an die Bundesstraße B17 erreichen Sie die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell und komfortabel. Auch der Bahnhof Klosterlechfeld bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den regionalen Schienenverkehr und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Entfernungen zu den wichtigsten Städten:

Landsberg am Lech – ca. 15 km

Augsburg – ca. 20 km

Bad Wörishofen – ca. 35 km

München (Innenstadt) – ca. 60 km

Flughafen München – ca. 80 km

Familienfreundlich und bestens versorgt

Klosterlechfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Banken und weiteren Dienstleistungsangeboten. Das moderne Ärztezentrum gewährleistet eine umfassende medizinische Betreuung durch Allgemeinmediziner und Fachärzte.

Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Realschule und Gymnasium sind im nahegelegenen Schwabmünchen in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Natur genießen – Lebensqualität erleben

Die reizvolle Umgebung des Lechfelds bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege, weitläufige Waldgebiete sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote schaffen einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Darüber hinaus sind die beliebten Ausflugsziele des bayerischen Alpenvorlandes in weniger als einer Stunde erreichbar und eröffnen ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten für Natur-, Sport- und Erholungsliebhaber.

DOMUS Alpenblick vereint die Vorzüge einer hervorragend erschlossenen Wohnlage mit der Ruhe einer gewachsenen Gemeinde und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit nachhaltiger Lebensqualität und langfristiger Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattungs-Highlights im Überblick :

- Energieeffiziente KfW-55-Bauweise mit attraktiven Fördermöglichkeiten von bis zu 100.000 €

- Schlüsselfertige Ausführung – transparent kalkuliert und ohne versteckte Zusatzkosten

- Massive, monolithische Ziegelbauweise für hervorragenden Schall-, Wärme- und Wohnkomfort

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsorientiertes und energieeffizientes Heizsystem

- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes und gesundes

Raumklima

- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen für gleichmäßige und behagliche Wärme

- Personenaufzug vom Untergeschoss bis in die Penthouse-Ebene – komfortabel und barrierearm

- Großzügige Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen

- Vorbereitung für E-Ladestationen an den Tiefgaragenstellplätzen

- Fenster und Fenstertüren mit hochwertiger 3-fach-Wärmeschutzverglasung für optimale

- Energieeffizienz und Schallschutz

- Exklusive Balkongeländer aus edlem, dunkel getöntem Glas als stilvolles architektonisches

Gestaltungselement

- Modern gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und komfortabler Badewanne

- Große Auswahl hochwertiger Fliesen und Bodenbeläge, individuell nach Ihrem persönlichen

Geschmack

- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und optimale Beschattung (optional)

- Integrierte LED-Deckenspots für ein modernes Lichtkonzept (optional)

Projektzeitplan :

Der Baubeginn des Wohnprojekts DOMUS Alpenblick ist voraussichtlich für Oktober 2026 geplant. Die Bezugsfertigkeit ist nach aktuellem Planungsstand für Dezember 2027 vorgesehen.

Persönliche Beratung

Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Gerne beraten wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen rund um DOMUS Alpenblick.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontaktformular

Tizian Hampel - 0172 8462824 - tizian.hampel@licus-ag.de