Haus mit einmaligem Grundstück im Hamburger Speckgürtel - Bebauung mit einem Doppelhaus möglich!
Einfamilienhaus, 86 m², 4 Zimmer, 21220 Seevetal
Details
| ImmoNr | 24 K 007 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21220 |
| Ort | Seevetal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 1.449 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Außen-Provision | Bei Erwerb ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den Kaufpreis – bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24 K 007 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 21220 |
| Ort | Seevetal | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² | Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 1.449 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 440.000 € |
| Außen-Provision | Bei Erwerb ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den Kaufpreis – bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir präsentieren Ihnen eine besondere Immobilie im Speckgürtel von Hamburg auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück.
Durch eine Pforte betreten wir das Grundstück über einen gepflasterten Weg, vorbei an Rhododendren und liebevoll angelegten Beeten. Auf der Nordseite befindet sich eine kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Der Eingang zum Haus liegt auf der Südseite, mit einer großen, glasüberdachten Terrasse, die teils als Wintergarten genutzt werden kann. Von hier haben Sie einen perfekten Blick auf den weitläufigen Garten.
Im Erdgeschoss gibt es ein Stäbchenparkett, das nach Abschleifen und Ölen wieder glänzt. Rechts befindet sich ein Abstellraum, ein modernisiertes Gästebad und ein Duschbad, beide mit Fenstern. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Über die Treppe gelangen wir ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und als Stauraum nutzbar.
Die Räume im Obergeschoss sind durch Leichtbauwände getrennt, sodass die Raumaufteilung leicht verändert werden kann.
Der Keller ist über die Treppe in der Küche erreichbar. Hier finden wir drei Räume: einen großen Abstellraum, einen Raum mit Sicherungskasten, Staubsaugeranlage und Wasseranschluss sowie den Heizungsraum.
Im Außenbereich befindet sich ein toller Pflanzen- und Baumbestand.
Insgesamt eine spannende Immobilie auf einem erstklassigen Grundstück. Nach den nötigen Sanierungsarbeiten wird sie herausragenden Wohnkomfort bieten. Die verkehrsgünstige Lage, weniger als 30 Minuten von Hamburg entfernt und direkt an ein Waldgebiet angrenzend, ist selten zu finden.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen für Besichtigungen zur Verfügung.
Durch eine Pforte betreten wir das Grundstück über einen gepflasterten Weg, vorbei an Rhododendren und liebevoll angelegten Beeten. Auf der Nordseite befindet sich eine kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Der Eingang zum Haus liegt auf der Südseite, mit einer großen, glasüberdachten Terrasse, die teils als Wintergarten genutzt werden kann. Von hier haben Sie einen perfekten Blick auf den weitläufigen Garten.
Im Erdgeschoss gibt es ein Stäbchenparkett, das nach Abschleifen und Ölen wieder glänzt. Rechts befindet sich ein Abstellraum, ein modernisiertes Gästebad und ein Duschbad, beide mit Fenstern. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Über die Treppe gelangen wir ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und als Stauraum nutzbar.
Die Räume im Obergeschoss sind durch Leichtbauwände getrennt, sodass die Raumaufteilung leicht verändert werden kann.
Der Keller ist über die Treppe in der Küche erreichbar. Hier finden wir drei Räume: einen großen Abstellraum, einen Raum mit Sicherungskasten, Staubsaugeranlage und Wasseranschluss sowie den Heizungsraum.
Im Außenbereich befindet sich ein toller Pflanzen- und Baumbestand.
Insgesamt eine spannende Immobilie auf einem erstklassigen Grundstück. Nach den nötigen Sanierungsarbeiten wird sie herausragenden Wohnkomfort bieten. Die verkehrsgünstige Lage, weniger als 30 Minuten von Hamburg entfernt und direkt an ein Waldgebiet angrenzend, ist selten zu finden.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen für Besichtigungen zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2034
Endenergiebedarf: 259.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Baujahr 1967
1.449 qm Grundstück
86 qm Wohnfläche
Staubsaugeranlage
2 Terrassen, eine mit Glasdach und elektrischer Markise
Die Dächer sind zehn Jahre alt
Die Ölheizung ist gerade repariert worden und läuft.
Massive Doppelgarage mit elektrischen Toren
Zufahrt zur Garage mit elektrischem Tor per Fenbedienung
Zwei Gartenhäuser
Aussenwasserhahn
Brunnen im Garten
Die Bebauung mit einem Doppelhaus wäre möglich auf diesem Grundstück.
1.449 qm Grundstück
86 qm Wohnfläche
Staubsaugeranlage
2 Terrassen, eine mit Glasdach und elektrischer Markise
Die Dächer sind zehn Jahre alt
Die Ölheizung ist gerade repariert worden und läuft.
Massive Doppelgarage mit elektrischen Toren
Zufahrt zur Garage mit elektrischem Tor per Fenbedienung
Zwei Gartenhäuser
Aussenwasserhahn
Brunnen im Garten
Die Bebauung mit einem Doppelhaus wäre möglich auf diesem Grundstück.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Seevetal-Horst. Diese Lage bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die ideale Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind.
Die Infrastruktur in der Nähe des Hauses ist erstklassig ausgebaut. In nur 4 Kilometern Entfernung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Die täglichen Einkäufe können bequem erledigt werden, denn ein REWE-Supermarkt und eine Bäckerei sind nur ca. 4 Kilometer entfernt. Auch der Kindergarten (1,2 km) und die Grundschule Maschen sind für Familien gut erreichbar und befinden sich in knapp einem Kilometer Entfernung.
Selbstverständlich sind auch öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Damit ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Pendelwege nach Hamburg oder in andere Teile von Seevetal einfach. Die Autobahn nach Hamburg ist schnell erreicht.
Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Parks und Spielplätze zur Verfügung, die ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar sind.
Die Infrastruktur in der Nähe des Hauses ist erstklassig ausgebaut. In nur 4 Kilometern Entfernung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Die täglichen Einkäufe können bequem erledigt werden, denn ein REWE-Supermarkt und eine Bäckerei sind nur ca. 4 Kilometer entfernt. Auch der Kindergarten (1,2 km) und die Grundschule Maschen sind für Familien gut erreichbar und befinden sich in knapp einem Kilometer Entfernung.
Selbstverständlich sind auch öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Damit ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Pendelwege nach Hamburg oder in andere Teile von Seevetal einfach. Die Autobahn nach Hamburg ist schnell erreicht.
Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Parks und Spielplätze zur Verfügung, die ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar sind.
Sonstiges Interessiert? Das vollständige Exposé, einschließlich der Adresse des Objekts, können Sie jederzeit, auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten, erhalten:
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Wir sind der kompetente Ansprechpartner, wenn es um Immobilien im Alten Land und Umgebung geht. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Makler und Hausverwaltung können wir auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen und haben tiefgehende Fachkenntnisse über den Immobilienmarkt vor Ort, sowie mit der Betreuung und dem Verkauf von Immobilien.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Martin Cordes
