Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Buxtehude-Hedendorf
Etagenwohnung, 83 m², 3 Zimmer, 21614 Buxtehude
Details
| ImmoNr | 26 M 012 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21614 |
| Ort | Buxtehude |
| Straße | Harsefelder Straße |
| Hausnummer | 151b |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Carport à 50 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Außen-Provision | 0,00€ Maklercourtage für die mietende Person. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
Details
| ImmoNr | 26 M 012 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 21614 |
| Ort | Buxtehude | Straße | Harsefelder Straße |
| Hausnummer | 151b | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Carport à 50 € (Miete) |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 320 € | Außen-Provision | 0,00€ Maklercourtage für die mietende Person. |
| Währung | € | Kaution | 2.700 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buxtehude-Hedendorf.
Diese frisch modernisierte Mietwohnung in der Harsefelder Straße präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit modernen Deckenspots, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.
Rechter Hand befindet sich das helle Hauptschlafzimmer mit drei Fenstern, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Hier finden sowohl ein Doppelbett als auch ein Kleiderschrank problemlos Platz.
Das Wohnzimmer überzeugt durch eine große Fensterfront mit schönem Blick ins Grüne – auf die Terrasse, den Gartenbereich sowie die dahinterliegenden Felder. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch – ideal für den Alltag.
Ein weiteres Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer mit modernen, großformatigen, hellen Fliesen, einer Dusche sowie einem Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung.
Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann – ebenfalls mit schönem Blick in die Natur.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung renoviert, das Badezimmer wurde Grund auf erneuert sowie größtenteils mit neuen Heizkörpern ausgestattet und vermittelt dadurch ein modernes und gepflegtes Gesamtbild.
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie attraktive Extras: eine Gartennutzung, eine Terrasse sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten schaffen zusätzlichen Komfort und Platz im Alltag.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.06. bezugsfertig.
Diese frisch modernisierte Mietwohnung in der Harsefelder Straße präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit modernen Deckenspots, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.
Rechter Hand befindet sich das helle Hauptschlafzimmer mit drei Fenstern, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Hier finden sowohl ein Doppelbett als auch ein Kleiderschrank problemlos Platz.
Das Wohnzimmer überzeugt durch eine große Fensterfront mit schönem Blick ins Grüne – auf die Terrasse, den Gartenbereich sowie die dahinterliegenden Felder. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch – ideal für den Alltag.
Ein weiteres Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer mit modernen, großformatigen, hellen Fliesen, einer Dusche sowie einem Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung.
Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann – ebenfalls mit schönem Blick in die Natur.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung renoviert, das Badezimmer wurde Grund auf erneuert sowie größtenteils mit neuen Heizkörpern ausgestattet und vermittelt dadurch ein modernes und gepflegtes Gesamtbild.
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie attraktive Extras: eine Gartennutzung, eine Terrasse sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten schaffen zusätzlichen Komfort und Platz im Alltag.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.06. bezugsfertig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2036
Endenergieverbrauch: 351.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Highlights & Ausstattung
Wohnen & Raumgefühl
Frisch modernisierte Wohnung in nahezu neuwertigem Zustand
Helle, freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss
Großzügiger Flur mit modernen Deckenspots
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Lage & Ausblick
Ruhige Wohnlage im Ortsteil Hedendorf
Freier Blick ins Grüne und auf angrenzende Felder
Angenehme Kombination aus Natur und Stadtnähe
Küche & Bad
Einbauküche vorhanden
Platz für kleinen Essbereich in der Küche
Komplett neu gestaltetes Badezimmer
Moderne, großformatige Fliesen
Dusche und Fenster im Bad
Schlafen & Arbeiten
Großes Schlafzimmer mit drei Fenstern
Zusätzliches Zimmer ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer
Stauraum & Funktionalität
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
Zusätzlicher Kellerraum
Abstellraum hinter dem Carport für Gartengeräte oder Möbel
Außenbereich & Parken
Gartennutzung
Terrasse mit Blick ins Grüne
Einen Stellplatz im Doppelcarport
Weitere Parkmöglichkeiten auf der Hofeinfahrt
Wohnen & Raumgefühl
Frisch modernisierte Wohnung in nahezu neuwertigem Zustand
Helle, freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss
Großzügiger Flur mit modernen Deckenspots
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Lage & Ausblick
Ruhige Wohnlage im Ortsteil Hedendorf
Freier Blick ins Grüne und auf angrenzende Felder
Angenehme Kombination aus Natur und Stadtnähe
Küche & Bad
Einbauküche vorhanden
Platz für kleinen Essbereich in der Küche
Komplett neu gestaltetes Badezimmer
Moderne, großformatige Fliesen
Dusche und Fenster im Bad
Schlafen & Arbeiten
Großes Schlafzimmer mit drei Fenstern
Zusätzliches Zimmer ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer
Stauraum & Funktionalität
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
Zusätzlicher Kellerraum
Abstellraum hinter dem Carport für Gartengeräte oder Möbel
Außenbereich & Parken
Gartennutzung
Terrasse mit Blick ins Grüne
Einen Stellplatz im Doppelcarport
Weitere Parkmöglichkeiten auf der Hofeinfahrt
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Buxtehuder Ortsteil Hedendorf, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit angenehmem, nachbarschaftlichem Charakter.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Direkt hinter dem Haus eröffnen sich weite Felder und Grünflächen, die für einen freien Blick und ein entspanntes Wohngefühl sorgen. Diese Kombination aus Ruhe, Weitblick und dennoch guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Buxtehuder Innenstadt mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Über die nahegelegene Bundesstraße B73 sowie den Bahnhof Buxtehude besteht eine gute Anbindung in Richtung Hamburg und Stade. Pendler profitieren von einer schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer naturnahen Wohnlage genießen.
Diese Lage bietet somit die ideale Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Angebote.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Direkt hinter dem Haus eröffnen sich weite Felder und Grünflächen, die für einen freien Blick und ein entspanntes Wohngefühl sorgen. Diese Kombination aus Ruhe, Weitblick und dennoch guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Buxtehuder Innenstadt mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Über die nahegelegene Bundesstraße B73 sowie den Bahnhof Buxtehude besteht eine gute Anbindung in Richtung Hamburg und Stade. Pendler profitieren von einer schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer naturnahen Wohnlage genießen.
Diese Lage bietet somit die ideale Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Angebote.
Sonstiges Interessiert? Das vollständige Exposé des Objektes können Sie jederzeit, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten, anfordern:
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Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobilien im Alten Land und Umgebung. Durch unsere langjährige Tätigkeit als Immobilienmakler und Hausverwaltung verfügen wir über einen großen Erfahrungsschatz und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sowie der Betreuung und des Verkaufs von Immobilien.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Martin Cordes
