Hier werden sich Familien richtig wohl fühlen - Ab 01.07.24 verfügbar
Reihenhaus, 113 m², Zimmer, 21640 Horneburg
Details
| ImmoNr | 24 K 001 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 21640 |
| Ort | Horneburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksgröße | 241 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | Bei Erwerb ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den Kaufpreis – bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24 K 001 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 21640 |
| Ort | Horneburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² | Grundstücksgröße | 241 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | Bei Erwerb ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den Kaufpreis – bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Reihenhaus, das etwas mehr bietet, als man bei dem Wort Reihenhaus denkt. Ab 01.07.2024 frei verfügbar.
Das angebotene Haus eignet sich hervorragend für die Nutzung durch eine Familie. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen kleinen Flur, an den sich direkt die Gästetoilette anschließt.
Ein paar Schritte weiter steht man dann im offenen Wohn- und Esszimmer und blickt geradeaus durch die Fensterfront über die (teilweise überdachte) Terrasse in den langen Garten.
Die Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln keineswegs das klassische "Reihenhaus-Schlauchgefühl".
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Groß genug für jede Menge Arbeits- und Stauraum und nah genug am Essplatz, um schnell die vergessene Marmelade zu holen.
Über die Treppe im Erdgeschoss gelangt man schnell nach oben zu den Schlafräumen.
Hier gibt es drei etwa gleich große Schlafzimmer, die alle Platz für Schrank, Bett und eventuell Schreibtisch oder Spielecke bieten.
Das Bad auf dieser Etage ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Klapptreppe zum Dachboden, als Abstellfläche, ist auch hier vom Flur aus ausziehbar.
Wieder hinunter in den Keller. Ganz unten im Haus befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Heizungs- und Waschraum und ein Geräte-/Technikraum, von dem auch die Kelleraußentür abgeht.
Schließlich ist noch die zum Haus gehörende Garage zu erwähnen.
Das angebotene Haus eignet sich hervorragend für die Nutzung durch eine Familie. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen kleinen Flur, an den sich direkt die Gästetoilette anschließt.
Ein paar Schritte weiter steht man dann im offenen Wohn- und Esszimmer und blickt geradeaus durch die Fensterfront über die (teilweise überdachte) Terrasse in den langen Garten.
Die Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln keineswegs das klassische "Reihenhaus-Schlauchgefühl".
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Groß genug für jede Menge Arbeits- und Stauraum und nah genug am Essplatz, um schnell die vergessene Marmelade zu holen.
Über die Treppe im Erdgeschoss gelangt man schnell nach oben zu den Schlafräumen.
Hier gibt es drei etwa gleich große Schlafzimmer, die alle Platz für Schrank, Bett und eventuell Schreibtisch oder Spielecke bieten.
Das Bad auf dieser Etage ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Klapptreppe zum Dachboden, als Abstellfläche, ist auch hier vom Flur aus ausziehbar.
Wieder hinunter in den Keller. Ganz unten im Haus befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Heizungs- und Waschraum und ein Geräte-/Technikraum, von dem auch die Kelleraußentür abgeht.
Schließlich ist noch die zum Haus gehörende Garage zu erwähnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2028
Endenergiebedarf: 129.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Grundstück 241 qm
Wohnfläche 113 qm
Garage im Preis inbegriffen
5 Zimmer
Vollkeller
Dachboden als Abstellraum
Terrasse
Garten
Aktuell können wir Ihnen mehere Reihenhäuser zum Kauf anbieten. Einige Häuser sind vermietet und alle sind in ähnlichem, dennoch etwas unterschiedlichem Modernisierungsstand.
Wohnfläche 113 qm
Garage im Preis inbegriffen
5 Zimmer
Vollkeller
Dachboden als Abstellraum
Terrasse
Garten
Aktuell können wir Ihnen mehere Reihenhäuser zum Kauf anbieten. Einige Häuser sind vermietet und alle sind in ähnlichem, dennoch etwas unterschiedlichem Modernisierungsstand.
Lagebeschreibung Diese Reihenhäuser befinden sich in der malerischen Kleinstadt Horneburg, die für ihre ruhige und familiäre Atmosphäre bekannt ist.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe zu Hamburg und gleichzeitig dem Charme einer ländlichen Umgebung.
Horneburg ist verkehrstechnisch gut angebunden (Autobah und S-Bahn) und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe zu Hamburg und gleichzeitig dem Charme einer ländlichen Umgebung.
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Wir sind der kompetente Ansprechpartner, wenn es um Immobilien im Alten Land und Umgebung geht. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Makler und Hausverwaltung können wir auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen und haben tiefgehende Fachkenntnisse über den Immobilienmarkt vor Ort, sowie mit der Betreuung und dem Verkauf von Immobilien.
Zur Wahrung des Courtageanspruchs wird der Käufer von der Firma Lindemann Immobilien Hausverwaltung GmbH darauf hingewiesen, dass die Firma Lindemann Immobilien Hausverwaltung GmbH auch gleichzeitig Verwalterin der Liegenschaften ist.
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Zur Wahrung des Courtageanspruchs wird der Käufer von der Firma Lindemann Immobilien Hausverwaltung GmbH darauf hingewiesen, dass die Firma Lindemann Immobilien Hausverwaltung GmbH auch gleichzeitig Verwalterin der Liegenschaften ist.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Martin Cordes
