Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 45133 |
| Ort | Essen |
| Regionaler Zusatz | Schuir |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 45133 | Ort | Essen |
| Regionaler Zusatz | Schuir |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung zur Miete anbieten zu können. Wollten Sie schon immer auf einem Bauernhof inmitten grüner Natur leben? Dann ist diese Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie...
Auf einem historischen Bauernhof im schönen Essen-Schuir, der heute zur Pferdehaltung genutzt wird, liegt dieses Objekt. Die Wohnung befindet sich in einem alten Fachwerkhaus und verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, sowie die Garderobe und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Über eine Treppe gelangen Sie auf die eigentliche Wohnebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, sowie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Galerie. Der Wohnbereich hat seinen ganz eigenen Charme, nicht zuletzt durch die imposante Deckenhöhe. Die vorhandene, offene Einbauküche sollte vom derzeitigen Mieter gegen eine entsprechende Abstandszahlung übernommen werden.
Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein geräumiger Speicher, den Sie als Abstellraum nutzen können. Von hieraus gelangen Sie über eine Treppe in Ihren eigenen Garten, der über 2 Holz-Terrassen und einen kleinen Teich verfügt. Hier genießen Sie im Sommer die schöne Natur und schauen auf Pferde-Paddocks, Reitplätze und grüne Wiesen. Ein bisschen naturverbunden und tierlieb sollte man schon sein, um dieses Idyll genießen zu können.
Die Wohnung ist verfügbar ab 01.06.2019 oder ggf. früher.
Auf einem historischen Bauernhof im schönen Essen-Schuir, der heute zur Pferdehaltung genutzt wird, liegt dieses Objekt. Die Wohnung befindet sich in einem alten Fachwerkhaus und verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, sowie die Garderobe und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Über eine Treppe gelangen Sie auf die eigentliche Wohnebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, sowie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Galerie. Der Wohnbereich hat seinen ganz eigenen Charme, nicht zuletzt durch die imposante Deckenhöhe. Die vorhandene, offene Einbauküche sollte vom derzeitigen Mieter gegen eine entsprechende Abstandszahlung übernommen werden.
Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein geräumiger Speicher, den Sie als Abstellraum nutzen können. Von hieraus gelangen Sie über eine Treppe in Ihren eigenen Garten, der über 2 Holz-Terrassen und einen kleinen Teich verfügt. Hier genießen Sie im Sommer die schöne Natur und schauen auf Pferde-Paddocks, Reitplätze und grüne Wiesen. Ein bisschen naturverbunden und tierlieb sollte man schon sein, um dieses Idyll genießen zu können.
Die Wohnung ist verfügbar ab 01.06.2019 oder ggf. früher.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2027
Endenergieverbrauch: 115.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Diese besondere Wohnung wurde liebevoll saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Im Wohnbereich, Bad und Diele wurden terracottafarbene Fliesen verlegt, in den Schlafräumen und auf der Galerie liegt Laminatboden. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten werden, ebenso wie alle anderen Nebenkosten, über die pauschale Warm-Miete abgegolten. Über Heizkosten und dergleichen brauchen Sie sich also keine weiteren Gedanken zu machen. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen kostenfrei neben dem Haus zur Verfügung.
Lagebeschreibung Inmitten von Wiesen und Feldern und einfach wunderschön liegt dieses besondere Objekt. Trotzdem haben Sie - ein Auto vorausgesetzt - eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten gelangen Sie auf die A52, sowie in die benachbarten Stadtteile Bredeney, Werden, Kettwig und Haarzopf. Die nächsten S-Bahn-Anschlüsse sind etwa 7 Autominuten entfernt in Essen-Werden oder Kettwig und bieten eine schnelle Anbindung an die Essener Innenstadt oder nach Düsseldorf.
Sonstiges Die hier angebotene Wohnung ist eine echte Rarität. Wer hier wohnt, der sollte die Nähe zur Natur lieben, und das Geräusch von Pferden mehr mögen als die Schnellstraße vor der Haustür. Sie sollten aber auch damit leben können, dass auf einem "Bauernhof" die Uhren etwas anders ticken und sich Geräusche von Pferden, Traktoren oder dergleichen nicht vermeiden lassen. Wer jedenfalls diesen rustikalen "Lifestyle" mag, der wird es lieben!
Für die Vermietung beötigen wir von Ihnen bei ernsthaftem Interesse eine aktuelle Schufa-Auskunft, sowie eine Selbstauskunft (Formular stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung).
Die Vermietung erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt vom Eigentümer erhalten haben und für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Für die Vermietung beötigen wir von Ihnen bei ernsthaftem Interesse eine aktuelle Schufa-Auskunft, sowie eine Selbstauskunft (Formular stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung).
Die Vermietung erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt vom Eigentümer erhalten haben und für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
