Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45130 |
| Ort | Essen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45130 | Ort | Essen |
Objektbeschreibung DIESES OBJEKT HABEN WIR ERFOLGREICH VERKAUFT!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, in der sich der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 86 qm. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Balkon und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein kleiner Abstellraum.
Ein eigener Kellerraum, sowie Waschkeller und Farradraum sind ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung ist langfristig vermietet, zur Zeit an ein älteres Ehepaar. Eine perfekte Kapitalanlage, insbesondere in dieser gefragten Lage.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 666 €.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, in der sich der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 86 qm. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Balkon und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein kleiner Abstellraum.
Ein eigener Kellerraum, sowie Waschkeller und Farradraum sind ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung ist langfristig vermietet, zur Zeit an ein älteres Ehepaar. Eine perfekte Kapitalanlage, insbesondere in dieser gefragten Lage.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 666 €.
Energieausweis
Gültig bis: 10.07.2018
Endenergiebedarf: 118.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet, verfügt über Laminat-und Fliesenboden und ein hell gefliestes Tageslichtbad. Das Schlafzimmer ist zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet und somit ausgesprochen ruhig. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich fußläufig wenige Minuten vom Rüttenscheider Stern und dem Landgericht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie alle infrastrukturellen Einrichtungen und Anbindung an den ÖPNV (Bus, U-Bahn) sind in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Bandbreite an Gastronomie, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten usw. ist fußläufig erreichbar. Die Wege zur nächsten Autobahn (A40 und A52) sind ebenfalls kurz, genauso wie die Essener Innenstadt. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 20 Autominuten entfernt.
