Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 45133 |
| Ort | Essen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 45133 | Ort | Essen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung mit Haus-Charakter zur Miete anbieten zu können. Wollten Sie schon immer auf einem Bauernhof inmitten grüner Natur leben? Dann ist diese Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie...
Auf einem historischen Bauernhof im schönen Essen-Schuir, der heute zur Pferdehaltung genutzt wird, liegt dieses Objekt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über großzügige 139m2 Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse und in den ca. 800m2 großen Garten zur alleinigen Nutzung. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Blick über die Wiesen und Felder von Essen-Schuir. Eine separate zweite Terrasse bietet ebenfalls alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, sowie insgesamt 3 Schlafzimmer. Somit eignet Sie sich auch hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern, die sich in dieser Umgebung ganz sicher sehr wohl fühlen werden.
Auf einem historischen Bauernhof im schönen Essen-Schuir, der heute zur Pferdehaltung genutzt wird, liegt dieses Objekt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über großzügige 139m2 Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse und in den ca. 800m2 großen Garten zur alleinigen Nutzung. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Blick über die Wiesen und Felder von Essen-Schuir. Eine separate zweite Terrasse bietet ebenfalls alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, sowie insgesamt 3 Schlafzimmer. Somit eignet Sie sich auch hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern, die sich in dieser Umgebung ganz sicher sehr wohl fühlen werden.
Ausstattung Die Wohnung wird gerade komplett saniert und mit hochwertigen Bädern und Oberböden ausgestattet. Zahlreiche Einbaustrahler unterstützen den modernen Charakter der Räumlichkeiten. Aber auch klassische Elemente, wie alte Holzbalken, wurden in dieses moderne Ambiente harmonisch eingefügt.
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vom Keller aus haben Sie Zugang zur Garage, deren Anmietung in der Warmmiete bereits enthalten ist. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.
Sei zahlen eine Pauschalmiete, d.h. alle Nebenkosten inkl. Heizung sind in der Warmmiete von 1.900 € bereits enthalten. Es erfolgt keine gesonderte Betriebskostenabrechnung.
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vom Keller aus haben Sie Zugang zur Garage, deren Anmietung in der Warmmiete bereits enthalten ist. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.
Sei zahlen eine Pauschalmiete, d.h. alle Nebenkosten inkl. Heizung sind in der Warmmiete von 1.900 € bereits enthalten. Es erfolgt keine gesonderte Betriebskostenabrechnung.
Lagebeschreibung Inmitten von Wiesen und Feldern und einfach wunderschön liegt dieses besondere Objekt. Trotzdem haben Sie - ein Auto vorausgesetzt - eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten gelangen Sie auf die A52, sowie in die benachbarten Stadtteile Bredeney, Werden, Kettwig und Haarzopf. Die nächsten S-Bahn-Anschlüsse sind etwa 7 Autominuten entfernt in Essen-Werden oder Kettwig und bieten eine schnelle Anbindung an die Essener Innenstadt oder nach Düsseldorf.
Sonstiges Die hier angebotene Wohnung ist eine echte Rarität. Wer hier wohnt, der sollte die Nähe zur Natur lieben, und das Geräusch von Pferden mehr mögen als die Schnellstraße vor der Haustür. Sie sollten aber auch damit leben können, dass auf einem "Bauernhof" die Uhren etwas anders ticken und sich Geräusche von Pferden, Traktoren oder dergleichen nicht vermeiden lassen. Wer jedenfalls diesen rustikalen "Lifestyle" mag und trotzdem auf die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung nicht verzichten möchte, der wird es lieben!
Für die Vermietung benötigen wir von Ihnen bei ernsthaftem Interesse eine aktuelle Schufa-Auskunft, sowie eine Selbstauskunft (Formular stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung).
Die Vermietung erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt vom Eigentümer erhalten haben und für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Für die Vermietung benötigen wir von Ihnen bei ernsthaftem Interesse eine aktuelle Schufa-Auskunft, sowie eine Selbstauskunft (Formular stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung).
Die Vermietung erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt vom Eigentümer erhalten haben und für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
