84m² sanierte Eigentumswohnung in Groß-Buchholz
Etagenwohnung, 83 m², 3 Zimmer, 30655 Hannover
Details
| ImmoNr | 2026-00053 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30655 |
| Ort | Hannover |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-00053 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 30655 |
| Ort | Hannover | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Gasheizung |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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Objektbeschreibung Selbstnutzer oder Kapitalanleger -
Hier machen Sie alles richtig.
Diese frisch und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hannover Groß-Buchholz überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, maximale Lichtausbeute und ein rundum modernes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Der durchdachte Schnitt nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und schafft eine angenehme, luftige Atmosphäre in allen Räumen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Neben den drei gut geschnittenen Zimmern, der Küche und dem stilvollen Badezimmer bietet ein kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung wertvollen Stauraum für den Alltag. Ein zusätzliches eigenes Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge, die bei der Sanierung ausgewählt wurden. Hier besteht in den kommenden Jahren keinerlei Handlungsbedarf. Auch das Bad und die Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) präsentieren sich modern und sehr gepflegt.
Ihr Auto können Sie bequem in der Straße parken. Dies ist zu allen Uhrzeiten frei möglich.
Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich gepflegt. Neben einer eingezäunten Müll-Station gibt es feste Fahrradbügel, die das Abstellen von Fahrrädern sichert.
Das Gebäude umfasst insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Ein besonderes Plus für die Werthaltigkeit und Pflege der Immobilie: 7 der Parteien werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Dies spiegelt sich in einer sehr angenehmen, ruhigen Nachbarschaft und einer stets gepflegten Anlage wider.
Ob als stilvolles Eigenheim für Paare und kleine Familien oder als grundsolide, begehrte Mietimmobilie für Kapitalanleger – hier investieren Sie in die Zukunft!
Die Wohnung ist aktuell durch den Eigentümer bewohnt und wird voraussichtlich ab November 2026 frei.
Hier machen Sie alles richtig.
Diese frisch und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hannover Groß-Buchholz überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, maximale Lichtausbeute und ein rundum modernes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Der durchdachte Schnitt nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und schafft eine angenehme, luftige Atmosphäre in allen Räumen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Neben den drei gut geschnittenen Zimmern, der Küche und dem stilvollen Badezimmer bietet ein kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung wertvollen Stauraum für den Alltag. Ein zusätzliches eigenes Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge, die bei der Sanierung ausgewählt wurden. Hier besteht in den kommenden Jahren keinerlei Handlungsbedarf. Auch das Bad und die Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) präsentieren sich modern und sehr gepflegt.
Ihr Auto können Sie bequem in der Straße parken. Dies ist zu allen Uhrzeiten frei möglich.
Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich gepflegt. Neben einer eingezäunten Müll-Station gibt es feste Fahrradbügel, die das Abstellen von Fahrrädern sichert.
Das Gebäude umfasst insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Ein besonderes Plus für die Werthaltigkeit und Pflege der Immobilie: 7 der Parteien werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Dies spiegelt sich in einer sehr angenehmen, ruhigen Nachbarschaft und einer stets gepflegten Anlage wider.
Ob als stilvolles Eigenheim für Paare und kleine Familien oder als grundsolide, begehrte Mietimmobilie für Kapitalanleger – hier investieren Sie in die Zukunft!
Die Wohnung ist aktuell durch den Eigentümer bewohnt und wird voraussichtlich ab November 2026 frei.
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 132 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
52.40159
9.79410
1
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