Ein Platzwunder als Sanierungsobjekt - gestalten Sie Ihr neues Zuhause
Reihenhaus, 80 m², Zimmer, 30926 Seelze
Details
| ImmoNr | 2026-00061 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 30926 |
| Ort | Seelze |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 162 m² |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-00061 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 30926 |
| Ort | Seelze | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² | Grundstücksgröße | 162 m² |
| Kaufpreis | 199.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Reihenhaus mit Potenzial in Seelze –
schaffen Sie sich Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen!
Sanierungsobjekt mit Garage, Vollkeller und Ausbaureserve im Dachgeschoss
Manchmal sind es gerade die Immobilien, die Raum für eigene Ideen lassen, die besondere Möglichkeiten eröffnen. Dieses Reihenhaus in der Bachstraße in Seelze bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Das im Jahr 1963 errichtete Haus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche auf einem ca. 163 m² großen Grundstück. Dank des voll unterkellerten Hauses, einer vorhandenen Garage und der Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet die Immobilie verschiedene Möglichkeiten, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen und ein individuelles Zuhause zu gestalten.
Eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial
Das Haus befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer, kreative Köpfe oder Interessenten, die ein Sanierungsprojekt nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Die vorhandene Raumstruktur kann im Zuge der Modernisierung neu gedacht und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden. Ob modernes Wohnen für Paare, ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihre Ideen einbringen und Schritt für Schritt verwirklichen.
Einige wichtige Ausgangspunkte sind bereits vorhanden: Die Ölheizung wurde 2024 erneuert. Auch das Badezimmer und das Gäste-WC sind vergleichsweise aktuell und bieten eine gute Grundlage für die weitere Planung.
Zusätzlicher Platz mit vielen Möglichkeiten
Das Dachgeschoss eröffnet weiteres Ausbaupotenzial. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Homeoffice oder ein persönlicher Rückzugsort – vorbehaltlich der baurechtlichen und bautechnischen Voraussetzungen kann hier weiterer Raum für individuelle Bedürfnisse entstehen.
schaffen Sie sich Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen!
Sanierungsobjekt mit Garage, Vollkeller und Ausbaureserve im Dachgeschoss
Manchmal sind es gerade die Immobilien, die Raum für eigene Ideen lassen, die besondere Möglichkeiten eröffnen. Dieses Reihenhaus in der Bachstraße in Seelze bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Das im Jahr 1963 errichtete Haus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche auf einem ca. 163 m² großen Grundstück. Dank des voll unterkellerten Hauses, einer vorhandenen Garage und der Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet die Immobilie verschiedene Möglichkeiten, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen und ein individuelles Zuhause zu gestalten.
Eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial
Das Haus befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer, kreative Köpfe oder Interessenten, die ein Sanierungsprojekt nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Die vorhandene Raumstruktur kann im Zuge der Modernisierung neu gedacht und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden. Ob modernes Wohnen für Paare, ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihre Ideen einbringen und Schritt für Schritt verwirklichen.
Einige wichtige Ausgangspunkte sind bereits vorhanden: Die Ölheizung wurde 2024 erneuert. Auch das Badezimmer und das Gäste-WC sind vergleichsweise aktuell und bieten eine gute Grundlage für die weitere Planung.
Zusätzlicher Platz mit vielen Möglichkeiten
Das Dachgeschoss eröffnet weiteres Ausbaupotenzial. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Homeoffice oder ein persönlicher Rückzugsort – vorbehaltlich der baurechtlichen und bautechnischen Voraussetzungen kann hier weiterer Raum für individuelle Bedürfnisse entstehen.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung Auch beim Dach wurde bereits investiert: Es wurde im Jahr 2004 vollständig erneuert.
Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Highlights auf einen Blick
- Reihenhaus aus dem Baujahr 1963
- Ca. 80 m² Wohnfläche
- Ca. 163 m² Grundstück
- Voll unterkellert
- Garage vorhanden
- Ölheizung erneuert im Jahr 2024
- Dach im Jahr 2004 vollständig erneuert
- Badezimmer und Gäste-WC vergleichsweise aktuell
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
Umfassender Sanierungsbedarf – ideal für individuelle Gestaltungsideen
Ihr Projekt. Ihre Ideen. Ihr Zuhause.
Mit einer umfassenden Sanierung und einer durchdachten Planung bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den Bestand nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und die vorhandenen Potenziale auszuschöpfen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Highlights auf einen Blick
- Reihenhaus aus dem Baujahr 1963
- Ca. 80 m² Wohnfläche
- Ca. 163 m² Grundstück
- Voll unterkellert
- Garage vorhanden
- Ölheizung erneuert im Jahr 2024
- Dach im Jahr 2004 vollständig erneuert
- Badezimmer und Gäste-WC vergleichsweise aktuell
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
Umfassender Sanierungsbedarf – ideal für individuelle Gestaltungsideen
Ihr Projekt. Ihre Ideen. Ihr Zuhause.
Mit einer umfassenden Sanierung und einer durchdachten Planung bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den Bestand nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und die vorhandenen Potenziale auszuschöpfen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Lagebeschreibung Lage
Das Haus befindet sich in guter Lage von Seelze. Alle Einrichtungen des Alltags-Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in der Bachstraße, unmittelbar an den Bahngleisen. Der Einbau neuer Fenster wird zur Minderung der Geräuschimmissionen ein gutes Invest sein.
Die Highlights auf einen Blick
Reihenhaus aus dem Baujahr 1963
Ca. 80 m² Wohnfläche
Ca. 163 m² Grundstück
Voll unterkellert
Garage vorhanden
Ölheizung erneuert im Jahr 2024
Dach im Jahr 2004 vollständig erneuert
Badezimmer und Gäste-WC vergleichsweise aktuell
Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
Umfassender Sanierungsbedarf – ideal für individuelle Gestaltungsideen
Ihr Projekt. Ihre Ideen. Ihr Zuhause.
Mit einer umfassenden Sanierung und einer durchdachten Planung bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den Bestand nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und die vorhandenen Potenziale auszuschöpfen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Das Haus befindet sich in guter Lage von Seelze. Alle Einrichtungen des Alltags-Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in der Bachstraße, unmittelbar an den Bahngleisen. Der Einbau neuer Fenster wird zur Minderung der Geräuschimmissionen ein gutes Invest sein.
Die Highlights auf einen Blick
Reihenhaus aus dem Baujahr 1963
Ca. 80 m² Wohnfläche
Ca. 163 m² Grundstück
Voll unterkellert
Garage vorhanden
Ölheizung erneuert im Jahr 2024
Dach im Jahr 2004 vollständig erneuert
Badezimmer und Gäste-WC vergleichsweise aktuell
Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
Umfassender Sanierungsbedarf – ideal für individuelle Gestaltungsideen
Ihr Projekt. Ihre Ideen. Ihr Zuhause.
Mit einer umfassenden Sanierung und einer durchdachten Planung bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den Bestand nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und die vorhandenen Potenziale auszuschöpfen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Sonstiges Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig mit dem notariell geschlossenen Kaufvertrag.
Wir haben einen ebenso lautenden Maklervertrag mit den Verkäufern der Immobilie geschlossen.
Wir haben einen ebenso lautenden Maklervertrag mit den Verkäufern der Immobilie geschlossen.
52.39179
9.60423
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