Großzügig und hell: Gestalten Sie sich Ihr neues, exklusives Familienzuhause in Ingeln-Oesselse
Einfamilienhaus, 180 m², 7 Zimmer, 30880 Laatzen
Details
| ImmoNr | 2024-00004 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30880 |
| Ort | Laatzen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 1.520 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 569.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-00004 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 30880 |
| Ort | Laatzen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² | Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 1.520 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 569.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus, eine naturgeprägte Umgebung bei dennoch guter Anbindung?
Willkommen in Ingeln-Oesselse.
Dieses gehoben ausgestattete und sehr gepflegte Haus hat reichlich Platz für eine große Familie. Zu den rund 180m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Vollkeller mit Pool,
Partykeller und separatem Badezimmer, bietet diese Immobilie noch rund 60m² Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erzeugen die großzügige Raumaufteilung und eine Deckenhöhe von 2.70m ein herrliches Raumgefühl. Viel Licht und der stetige Blick in den großen Garten und über die angrenzenden Felder lassen Sie auch im Inneren des Hauses in die Natur der Umgebung eintauchen. Das Haus eignet sich nach wenigen Umbaumaßnahmen auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer separaten Wohneinheit.
Für die energetische Erneuerung haben wir bereits für sämtliche Gewerke aus unserem zuverlässigen Handwerkernetzwerk Angebote eingeholt, sodass nach Anpassung an Ihren persönlichen Geschmack die Ausführung unmittelbar starten kann.
Willkommen in Ingeln-Oesselse.
Dieses gehoben ausgestattete und sehr gepflegte Haus hat reichlich Platz für eine große Familie. Zu den rund 180m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Vollkeller mit Pool,
Partykeller und separatem Badezimmer, bietet diese Immobilie noch rund 60m² Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erzeugen die großzügige Raumaufteilung und eine Deckenhöhe von 2.70m ein herrliches Raumgefühl. Viel Licht und der stetige Blick in den großen Garten und über die angrenzenden Felder lassen Sie auch im Inneren des Hauses in die Natur der Umgebung eintauchen. Das Haus eignet sich nach wenigen Umbaumaßnahmen auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer separaten Wohneinheit.
Für die energetische Erneuerung haben wir bereits für sämtliche Gewerke aus unserem zuverlässigen Handwerkernetzwerk Angebote eingeholt, sodass nach Anpassung an Ihren persönlichen Geschmack die Ausführung unmittelbar starten kann.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 217,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Das Haus besticht durch qualitativ hochwertige Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit, lediglich kleinere Renovierungen vorzunehmen und gleich einzuziehen oder Sie nutzen die aktuellen staatlichen Fördermaßnahmen, um das Haus zukunftssicher für die nächsten Jahrzehnte aufzustellen.
Lagebeschreibung Absolute Ruhe und die Verbindung zur Natur bestimmen dieses außergewöhnlich gut gelegene Grundstück in Ingeln-Oesselse. Dennoch leben Sie in einer jungen Nachbarschaft und genießen die Anbindung nach Laatzen und Hannover. Alle Schulformen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von 10 km.
Ingeln-Oesselse bietet ein hervorragendes Freizeitangebot in unmittelbarer Region.
Ingeln-Oesselse bietet ein hervorragendes Freizeitangebot in unmittelbarer Region.
52.28464
9.87514
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