VERKAUFT Einfamilienhaus in Celle
Einfamilienhaus, 136 m², Zimmer, 29223 Celle
Details
| ImmoNr | 2025-00021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 29223 |
| Ort | Celle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksgröße | 620 m² |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-00021 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 29223 |
| Ort | Celle | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 136 m² | Grundstücksgröße | 620 m² |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem soliden Haus auf einem schönen Grundstück? Hier finden Sie Platz für Ihre Familie!
Dieses Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren an zwei Parteien vermietet und lässt sich mit wenigen Handgriffen wieder zu einem Einfamilienhaus umwandeln.
Die Basis passt, sodass Sie im Rahmen einer Sanierung das Haus an Ihre individuellen Wünsche anpassen können. Insbesondere für Familien mit handwerklichem Geschick bietet sich die Möglichkeit, das Haus mit überschaubarem finanziellen Einsatz umzugestalten.
Das Haus ist voll unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Immobilie wird durch einen schönen Garten mit Gartenhaus und eine Garage abgerundet.
Aktuell ist das Erdgeschoss noch vermietet, sodass sich das Haus auch weiterhin als Kapitalanlage anbieten würde. Die Nettokaltmiete beträgt 606 € p.M.
Das Obergeschoss war zuletzt für 485 € p.M. vermietet.
Dieses Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren an zwei Parteien vermietet und lässt sich mit wenigen Handgriffen wieder zu einem Einfamilienhaus umwandeln.
Die Basis passt, sodass Sie im Rahmen einer Sanierung das Haus an Ihre individuellen Wünsche anpassen können. Insbesondere für Familien mit handwerklichem Geschick bietet sich die Möglichkeit, das Haus mit überschaubarem finanziellen Einsatz umzugestalten.
Das Haus ist voll unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Immobilie wird durch einen schönen Garten mit Gartenhaus und eine Garage abgerundet.
Aktuell ist das Erdgeschoss noch vermietet, sodass sich das Haus auch weiterhin als Kapitalanlage anbieten würde. Die Nettokaltmiete beträgt 606 € p.M.
Das Obergeschoss war zuletzt für 485 € p.M. vermietet.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 295,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Baujahr: 1970
Fenster Erdgeschoss: 2004
Heizung: 1996 (Gas)
Elektrik: 1996
Bäder: 1996
Dach: 1970
Dämmung / Blendmauerwerk: 1985
Fenster Erdgeschoss: 2004
Heizung: 1996 (Gas)
Elektrik: 1996
Bäder: 1996
Dach: 1970
Dämmung / Blendmauerwerk: 1985
Lagebeschreibung In nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Celler Altstadt, in 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Celler Bahnhof.
Klein Hehlen erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit.
Klein Hehlen erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit.
52.63384
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