Gemütliches Zuhause für Ihre Familie in Garbsen
Reihenend, 152 m², 5 Zimmer, 30826 Garbsen
Details
| ImmoNr | 2025-00022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 30826 |
| Ort | Garbsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Außen-Provision | 2,50 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-00022 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 30826 |
| Ort | Garbsen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² | Grundstücksgröße | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 365.000 € | Außen-Provision | 2,50 % |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In einer gewachsenen Wohnsiedlung in Garbsen - Horst wartet dieses großzügige Reihenendhaus auf eine neue Familie. Die gepflegte Nachbarschaft erfährt derzeit einen Generationenwechsel und die unmittelbar angrenzenden Häuser wurden bereits saniert und durch junge Familien bezogen.
Das Grundstück von rund 520 m² bietet Ihnen viel Platz, um den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Durch die Südlage sind Ihnen viele gemütliche Sonnenstunden auf der Naturstein-Terrasse garantiert. Ein Holzhaus, sowie zwei weitere Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum für den Zweirad-Fuhrpark und Gartengeräte.
Das Haus besticht durch einen praktischen Grundriss, großzügige Räume und viel Licht.
Das Wohnzimmer wird aufgrund der Größe sicher zum Herzstück Ihres Hauses, um das gemeinsame Familienleben zu genießen.
Das Elternschlafzimmer, mit Bad en suite, inkl. bodentiefer Dusche, befindet sich im Erdgeschoss. Ein weiteres Zimmer, als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar, ist gleich nebenan.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Loggia, sowie ein Kinderbad und ein weiterer Abstellraum.
Das Grundstück von rund 520 m² bietet Ihnen viel Platz, um den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Durch die Südlage sind Ihnen viele gemütliche Sonnenstunden auf der Naturstein-Terrasse garantiert. Ein Holzhaus, sowie zwei weitere Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum für den Zweirad-Fuhrpark und Gartengeräte.
Das Haus besticht durch einen praktischen Grundriss, großzügige Räume und viel Licht.
Das Wohnzimmer wird aufgrund der Größe sicher zum Herzstück Ihres Hauses, um das gemeinsame Familienleben zu genießen.
Das Elternschlafzimmer, mit Bad en suite, inkl. bodentiefer Dusche, befindet sich im Erdgeschoss. Ein weiteres Zimmer, als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar, ist gleich nebenan.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Loggia, sowie ein Kinderbad und ein weiterer Abstellraum.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
Ausstattung Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und erfordert eine Renovierung nach Ihrem persönlichen Geschmack. Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Die Fenster im Erdgeschoss sind bereits 3-fach verglast. Die Fenster im Obergeschoss noch nicht. Das Dach ist aus dem Baujahr und regelmäßig durch einen Dachdecker überprüft. Die direkten Nachbarn haben die exzellente Ausrichtung des Daches bereits für eine Erneuerung + Photovoltaikanlage genutzt.
Lagebeschreibung Horst in ein charmanter Ortsteil von Garbsen, der sich durch seine freundliche Gemeinschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Dabei bietet Horst eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Leben. In den vergangenen Jahren hat sich Horst zu einem beliebten Wohngebiet für Familien entwickelt. Der Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Horst zu einem idealen Ort für Familien.
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