Bauplatz - großzügig und in Top-Lage

Wohnen, , Zimmer, 74564 Crailsheim
Details
Objekt1150
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ74564
OrtCrailsheim
Grundstücksgröße2.414 m²
Kaufpreis595.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Details
Objekt1150 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ74564
OrtCrailsheim Grundstücksgröße2.414 m²
Kaufpreis595.000 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das hier angebotene Baugrundstück ist hinsichtlich seiner Lage und Größe etwas Besonderes. Grundstücke in vergleichbarer Lagequalität und Nutzbarkeit sind nur sehr selten zu kaufen!
Der Standort befindet sich östlich der Kernstadt und liegt dennoch im Grünen in Siedlungsrandlage.

Als Bebauung ist hier ein sehr großzügiges, eingeschossiges Wohnhaus vorzusehen. Aufgrund der Grundstücksausrichtung mit dem Gartenbereich nach Süden und der Zufahrt von Norden ist eine ideale Gebäudeausrichtung und Besonnung möglich. Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus ist nicht möglich.
Das Baufenster für ein zu erstellendes Wohnhaus liegt im nördlichen Grundstücksbereich; das restliche Grundstück ist zur Freizeitnutzung vorzusehen und bereits ideal mit teils höheren Bäumen und Büschen umgeben, sodass es nur eingeschränkt einsehbar ist.
Zum Kaufpreis kommen noch Kosten der baulichen Erschließungsmaßnahmen und öffentlich-rechtliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge.
Weitergehende Auskünfte zum Bebauungsplan sowie zu erforderlichen Erschließungsmaßnahmen und -Kosten geben wir gerne auf Nachfrage.

 
Energieausweis
Art: keine Energieausweispflicht

Lagebeschreibung Crailsheim liegt an der B 290 sowie verkehrsgünstig auch nahe an der A 6 und ist ein prosperierendes und stark wachsendes Mittelzentrum mit mehr als 35.000 Einwohnern. Als bedeutender und dynamischer Wirtschaftsstandort lebt die Stadt von der Innovationskraft, Agilität und Vielfalt der ansässigen Unternehmen.
Die drittgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken ist mit rund 20.000 Arbeitsplätzen starker Industrie- und Gewerbestandort sowie eine vielseitige Einkaufsstadt. Familiengeführte, hochinnovative Unternehmen bestimmen das Bild der Crailsheimer Wirtschaft ebenso wie Handwerksbetriebe, klassischer Mittelstand sowie Produktionsstätten internationaler Konzerne.
Alle Schularten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in Crailsheim vorhanden.
Das angebotene Grundstück befindet sich östlich der Kernstadt in einer Siedlungsrandlage und liegt trotzdem noch nahe am Stadtzentrum.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Hariolf Löffelad
Herr Hariolf Löffelad
Telefon: 079619685580 Mobil: 016090529959 E-Mail: info@loeffelad-immobilien.de
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