Domizil für Zwei in der Innenstadt

Doppelhaushälfte, 92 m², 5 Zimmer, 73479 Ellwangen (Jagst)
Details
Objekt1158
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ73479
OrtEllwangen (Jagst)
Wohnfläche92 m²
Grundstücksgröße49 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas, Elektro
Kaufpreis120.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Details
Objekt1158 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ73479
OrtEllwangen (Jagst) Wohnfläche92 m²
Grundstücksgröße49 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
HeizungsartZentralheizung Befeuerung/EnergieträgerGas, Elektro
Kaufpreis120.000 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Suchen Sie ein Domizil in der Innenstadt? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Haus ist perfekt für Zwei.

Das ursprüngliche Baujahr dieser älteren Doppelhaushälfte ist nicht bekannt. Die vorliegenden Planunterlagen verweisen auf ein Gebäude welches um 1700 schon bestand und 1927 sowie 1981 umgebaut wurde. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand - hier könnten Sie sofort einziehen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, wovon eines als Heizraum/Waschküche genutzt wird und ein WC.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit dem Wohn-Esszimmer, der Küche sowie einem WC.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume die als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden können sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC.
Vom Flur des Erdgeschosses erreichen Sie über eine Treppe einen kleinen Gewölbekellerraum.

Ein eigener Kfz-Abstellplatz ist nicht vorhanden. Vor dem Haus sind jedoch Anwohnerparkplätze für deren Benutzung Sie bei der Stadt Ellwangen einen Parkausweis beantragen können.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2032
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lagebeschreibung Sie wohnen direkt im Zentrum der schönen Kreisstadt Ellwangen in einer sehr ruhigen Lage. Das Gebäude ist durch die südliche Ausrichtung und den öffentlichen Platz davor gut belichtet.
Der Bahnhof (Bahn und Bus), Lebensmittelmärkte und alle innerstädtischen Geschäfte und Gastronomie sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.
Das Parkhaus am Schönen Graben ist in unmittelbarer Nähe - ideal also, wenn einmal ein Anwohnerparkplatz vor dem Haus nicht frei sein sollte.
Von Ellwangen aus sind Sie in 20 bis 30 Minuten in Aalen, Crailsheim oder Schwäbisch Hall. Der Autobahnanschluss A7 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Birgit Löffelad
Frau Birgit Löffelad
Telefon: 079619685581 Mobil: 015129104566 E-Mail: info@loeffelad-immobilien.de
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