Wohntraum in Zentrumsnähe!
Erdgeschoss, 94 m², 3,5 Zimmer, 73479 Ellwangen
Details
| Objekt | 1209 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 73479 |
| Ort | Ellwangen |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| davon Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung (Gas) |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Hausgeld | 290 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1209 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 73479 |
| Ort | Ellwangen | Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | davon Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung (Gas) | Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 259.000 € | Hausgeld | 290 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In dieser schicken Erdgeschosswohnung genießen Sie die hellen sonnigen Räume, das Platzangebot - und alles noch zentrumsnah! So geht "Schöner Wohnen"...
Ein sehr guter Grundriss der Wohnung sowie die behaglich und zugleich modern eingerichteten Räume bieten ein besonderes Ambiente zum Wohlfühlen. Glas-Schiebetürenelemente oder die mit Klinkersteinen gestaltete Wand im Wohnzimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine gleich bei der Küche sind Beispiele für die Besonderheiten. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon werden Sie gerne verweilen und sich entspannen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine im Gebäude integrierte, eigene Einzelgarage für Ihr Auto; zusätzlicher Platz ist hier für Fahrräder etc. vorhanden. Ein kleiner Gemüse-/Ziergarten vor dem Haus kann eigenständig bepflanzt und bewirtschaftet werden.
Die Wohnung liegt zwar im Erdgeschoss, ist jedoch nicht barrierefrei erreichbar. Bis zum Hauseingang bzw. zur Wohnung sind noch ein paar Treppenstufen zu begehen.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut; die Wohnung wird voraussichtlich zum Jahresende 2024 frei.
Ein sehr guter Grundriss der Wohnung sowie die behaglich und zugleich modern eingerichteten Räume bieten ein besonderes Ambiente zum Wohlfühlen. Glas-Schiebetürenelemente oder die mit Klinkersteinen gestaltete Wand im Wohnzimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine gleich bei der Küche sind Beispiele für die Besonderheiten. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon werden Sie gerne verweilen und sich entspannen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine im Gebäude integrierte, eigene Einzelgarage für Ihr Auto; zusätzlicher Platz ist hier für Fahrräder etc. vorhanden. Ein kleiner Gemüse-/Ziergarten vor dem Haus kann eigenständig bepflanzt und bewirtschaftet werden.
Die Wohnung liegt zwar im Erdgeschoss, ist jedoch nicht barrierefrei erreichbar. Bis zum Hauseingang bzw. zur Wohnung sind noch ein paar Treppenstufen zu begehen.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut; die Wohnung wird voraussichtlich zum Jahresende 2024 frei.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.08.2028
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Ellwangen hat mit seiner historischen Innenstadt im landschaftlich reizvollen Jagsttal und auch mit Schönenberg und Schloss eine eindrucksvolle Kulisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote machen die Stadt sehr attraktiv und bieten einen hohen Wohnwert.
Der Standort des Mehrfamilienhauses liegt in einem ruhigen, zentrumsnahen Siedlungsgebiet. Es sind nur wenige Minuten zu Fuß in die Ellwanger Innenstadt. Besonders die gute Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten begründen die sehr gute Lagequalität.
Der Standort des Mehrfamilienhauses liegt in einem ruhigen, zentrumsnahen Siedlungsgebiet. Es sind nur wenige Minuten zu Fuß in die Ellwanger Innenstadt. Besonders die gute Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten begründen die sehr gute Lagequalität.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Birgit Löffelad
