Doppelhaushälfte in Randlage
Doppelhaushälfte, 140 m², 6 Zimmer, 73434 Aalen
Details
| Objekt | 1235 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73434 |
| Ort | Aalen |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| davon Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1235 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 73434 |
| Ort | Aalen | Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 42 m² | Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | davon Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas | Kaufpreis | 539.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ideal am Siedlungsrand von Unterrombach gelegen bietet das Haus Platz für eine Familie mit 1-2 Kindern oder auch Paare, die sich etwas mehr Freiraum wünschen.
Im Erdgeschoss finden Sie die moderne Einbauküche, das WC und einen kleinen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohnbereich ist sehr gut belichtet und hat einen direkten, ebenen Zugang zur sehr sonnig gelegenen Terrasse im Süden. Ein Highlight ist die weitere Terrasse zur Nordseite mit unverbautem Blick auf die grünen Wiesen. Hier haben Sie eine ideale Alternative für den Aufenthalt im Freien am Abend oder als Schattenplatz im Hochsommer. Sie werden die Terrassenplätze lieben!
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vorhanden.
Der Dachspitz ist vollständig ausgebaut und bietet ein geräumiges Studio - dort lassen sich Gäste oder das Homeoffice gut unterbringen.
Genügend Platz bietet auch das Untergeschoss. Neben einem Hobbyraum und dem Heizraum mit Waschküche steht noch ein weiterer Kellerraum für Vorräte zur Verfügung.
Eine Gartengerätehütte sowie die Einzelgarage für Ihr Auto runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Hier müssen Sie hinsichtlich der baulichen und haustechnischen Substanz nicht grundsätzlich modernisieren. Passen Sie die Ausstattung nach Ihren Wünschen an, neue Farbe an die Wand und bald schon können Sie hier einziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Erdgeschoss finden Sie die moderne Einbauküche, das WC und einen kleinen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohnbereich ist sehr gut belichtet und hat einen direkten, ebenen Zugang zur sehr sonnig gelegenen Terrasse im Süden. Ein Highlight ist die weitere Terrasse zur Nordseite mit unverbautem Blick auf die grünen Wiesen. Hier haben Sie eine ideale Alternative für den Aufenthalt im Freien am Abend oder als Schattenplatz im Hochsommer. Sie werden die Terrassenplätze lieben!
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vorhanden.
Der Dachspitz ist vollständig ausgebaut und bietet ein geräumiges Studio - dort lassen sich Gäste oder das Homeoffice gut unterbringen.
Genügend Platz bietet auch das Untergeschoss. Neben einem Hobbyraum und dem Heizraum mit Waschküche steht noch ein weiterer Kellerraum für Vorräte zur Verfügung.
Eine Gartengerätehütte sowie die Einzelgarage für Ihr Auto runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Hier müssen Sie hinsichtlich der baulichen und haustechnischen Substanz nicht grundsätzlich modernisieren. Passen Sie die Ausstattung nach Ihren Wünschen an, neue Farbe an die Wand und bald schon können Sie hier einziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.03.2025
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Die große Kreisstadt Aalen mit ihren rd. 69.000 Einwohnern zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten der gesamten Region und liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm. Mit einer umfassenden Infrastruktur bietet Aalen alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.
Das Wohnhaus liegt im Aalener Stadtteil Unterrombach, ca. 2,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zu Schulen ist insbesondere für Familien mit Kindern vorteilhaft.
Das Wohnhaus liegt im Aalener Stadtteil Unterrombach, ca. 2,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zu Schulen ist insbesondere für Familien mit Kindern vorteilhaft.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Birgit Löffelad
