Großzügige Wohnung - schick und modern!
Etagenwohnung, 103 m², 3 Zimmer, 73432 Aalen
Details
| Objekt | 1238 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73432 |
| Ort | Aalen |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| davon Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 378,50 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1238 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 73432 |
| Ort | Aalen | Wohnfläche | 103 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | davon Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon | Ja | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas | Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 378,50 € | Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr schöne Wohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Das moderne Ambiente mit viel Platz erinnert an Loftwohnungen - ideal für zu Zweit!
Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit der offen gestalteten, modernen Küche mit Kochinsel und Theke. Die Kücheneinrichtung und Elektrogeräte sind inklusive. Die durchgängig dunklen, hochwertigen Bodenbeläge sind ein stilbildendes Element im Kontrast zu den weißen Wänden. Sehr angenehm ist die hier direkt am Wohnbereich angebaute überdachte Terrasse mit Mauerumfassungen und teilweise verglasten Seitenbereichen. Egal wie das Wetter ist - hier können Sie immer raus.
Das Badezimmer ist offen gestaltet zum Schlafzimmer hin. Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und etwas abgetrennt ein WC gleicht es einer kleinen Wellnessoase. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Direkt neben dem Schlafzimmer besteht ein Raum, den Sie optimalerweise als Ankleidezimmer nutzen können.
Für die Aufbewahrung Ihrer Vorräte, Getränke und sonstiger Sachen ist ein kleiner Lagerraum in die Wohnung integriert. Ein weiteres, separates Gäste-WC gleich am Wohnungseingang rundet das Raumangebot ab.
Rundum eine tolle Wohnung mit großzügigem Grundriss.
Zur Wohnung wurde bisher eine Einzelgarage auf dem gleich angrenzenden Grundstück genutzt; der Verkauf der Garage oder die Regelung des Nutzungsrechts ist aktuell nicht möglich bzw. zu einem späteren Zeitpunkt vorzusehen.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit der offen gestalteten, modernen Küche mit Kochinsel und Theke. Die Kücheneinrichtung und Elektrogeräte sind inklusive. Die durchgängig dunklen, hochwertigen Bodenbeläge sind ein stilbildendes Element im Kontrast zu den weißen Wänden. Sehr angenehm ist die hier direkt am Wohnbereich angebaute überdachte Terrasse mit Mauerumfassungen und teilweise verglasten Seitenbereichen. Egal wie das Wetter ist - hier können Sie immer raus.
Das Badezimmer ist offen gestaltet zum Schlafzimmer hin. Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und etwas abgetrennt ein WC gleicht es einer kleinen Wellnessoase. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Direkt neben dem Schlafzimmer besteht ein Raum, den Sie optimalerweise als Ankleidezimmer nutzen können.
Für die Aufbewahrung Ihrer Vorräte, Getränke und sonstiger Sachen ist ein kleiner Lagerraum in die Wohnung integriert. Ein weiteres, separates Gäste-WC gleich am Wohnungseingang rundet das Raumangebot ab.
Rundum eine tolle Wohnung mit großzügigem Grundriss.
Zur Wohnung wurde bisher eine Einzelgarage auf dem gleich angrenzenden Grundstück genutzt; der Verkauf der Garage oder die Regelung des Nutzungsrechts ist aktuell nicht möglich bzw. zu einem späteren Zeitpunkt vorzusehen.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2035
Endenergieverbrauch: 64.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Lagebeschreibung Aalen-Waldhausen liegt auf dem Härtsfeld und ist ein beliebter Wohnort, der ein dörfliches Umfeld und gleichzeitig Stadtnähe bietet. Am Ort befinden sich die notwendigen Versorgungseinrichtungen, Kindergarten und Grundschule. Ein reges Vereinsleben und sportliche Angebote zeichnen Waldhausen aus.
Die Autobahnauffahrt zur A 7 befindet sich in ca. 2 km Entfernung, nach Aalen sind Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto unterwegs, nach Neresheim ca. 15 Minuten.
Die Autobahnauffahrt zur A 7 befindet sich in ca. 2 km Entfernung, nach Aalen sind Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto unterwegs, nach Neresheim ca. 15 Minuten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hariolf Löffelad
