Doppelhaushälfte in guter Lage
Doppelhaushälfte, 115 m², 5 Zimmer, 73479 Ellwangen (Jagst)
Details
| Objekt | 1239 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73479 |
| Ort | Ellwangen (Jagst) |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 204 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| davon Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1239 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 73479 |
| Ort | Ellwangen (Jagst) | Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 204 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| davon Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas | Kaufpreis | 359.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit 1-2 Kindern.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen mit Glas überdachten Balkon zur Südseite. Die großflächigen Fenster sorgen für eine tolle Belichtung. Im weiteren Verlauf des EG befindet sich die Küche sowie ein Gäste-WC, welches sich im Eingangsbereich befindet.
Der Grundriss im Obergeschoss besteht aus zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmern, dem Elternschlafzimmer und einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Studio - ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste.
Zwei praktische Abstellräume mit genügend Lagermöglichkeiten als auch ein Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine befinden sich im Untergeschoss des Wohnhauses. Eine integrierte Einzelgarage komplettiert dieses interessante Angebot.
Hinter dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich vorhanden - wenn es im Sommer heiß ist, werden Sie diesen Schattenplatz zu schätzen wissen.
Das Haus ist langjährig vermietet. Eine etwa geplante Eigennutzung orientiert sich hinsichtlich der Kündigungsmöglichkeiten an den gesetzliche Vorgaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen mit Glas überdachten Balkon zur Südseite. Die großflächigen Fenster sorgen für eine tolle Belichtung. Im weiteren Verlauf des EG befindet sich die Küche sowie ein Gäste-WC, welches sich im Eingangsbereich befindet.
Der Grundriss im Obergeschoss besteht aus zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmern, dem Elternschlafzimmer und einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Studio - ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste.
Zwei praktische Abstellräume mit genügend Lagermöglichkeiten als auch ein Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine befinden sich im Untergeschoss des Wohnhauses. Eine integrierte Einzelgarage komplettiert dieses interessante Angebot.
Hinter dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich vorhanden - wenn es im Sommer heiß ist, werden Sie diesen Schattenplatz zu schätzen wissen.
Das Haus ist langjährig vermietet. Eine etwa geplante Eigennutzung orientiert sich hinsichtlich der Kündigungsmöglichkeiten an den gesetzliche Vorgaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2035
Endenergiebedarf: 148.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Ellwangen hat mit seiner historischen Innenstadt im landschaftlich reizvollen Jagsttal und auch mit Schönenberg und Schloss eine eindrucksvolle Kulisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote machen die Stadt sehr attraktiv und bieten einen hohen Wohnwert.
Der Standort der Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und sehr beliebten, stadtnahen Siedlungsgebiet. Besonders die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums begründet die sehr gute Lagequalität.
Der Standort der Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und sehr beliebten, stadtnahen Siedlungsgebiet. Besonders die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums begründet die sehr gute Lagequalität.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Birgit Löffelad
