Ihr neues Zuhause mit Garten und Ausblick
Einfamilienhaus, 127 m², 6,5 Zimmer, 73460 Hüttlingen
Details
| Objekt | 1244 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73460 |
| Ort | Hüttlingen |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksgröße | 937 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Nachtspeicheröfen |
| Befeuerung/Energieträger | Elektro |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1244 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 73460 |
| Ort | Hüttlingen | Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksgröße | 937 m² | Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Nachtspeicheröfen | Befeuerung/Energieträger | Elektro |
| Kaufpreis | 290.000 € | Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus bietet Platz für die junge Familie und alle, die ein großzügiges Grundstück schätzen.
Gebaut ursprünglich ca. 1903 wurde das Haus dann 1975 weitreichend umgebaut und durch einen Anbau vergrößert.
Von der Straßenseite wie auch von der Gartenseite führen Eingänge in das Haus. Das Kellergeschoss liegt ebenerdig zum Garten. Hier sind diverse Kellerräume vorhanden.
Im 'Erdgeschoss' stehen eine große Ess-Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Über eine schöne Holztreppe geht es ins Dachgeschoss. Es sind auf diesem Stock 4 Schlafzimmer und ein kleines Bad ausgebaut. Hier kann die ehemalige 'Küche' als Ankleidezimmer genutzt werden.
Das Haus ist gut gepflegt. Es besteht allgemeiner Modernisierungsbedarf z. B. hinsichtlich Heizungsanlage, Fenster, Bodenbeläge, Türen etc. und eventuell bieten sich Grundrissveränderungen an.
Besonderheit ist, dass hier auch ein großzügiges Gartengrundstück mit Rasenfläche und Blumenwiese vorhanden ist. Ideal für Ihre Kinder zum Spielen, für Gartenfreunde und auch Tierliebhaber können sich entfalten.
Ein Nebengebäude mit angebauter Pergola steht für Lagerzwecke und Gartengeräte zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie einfach auf der asphaltierten Hoffläche. Eine Garage könnte gebaut werden.
Das Haus ist aktuell bezugsfrei.
Wenn Sie dieses Objektangebot anspricht, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Gebaut ursprünglich ca. 1903 wurde das Haus dann 1975 weitreichend umgebaut und durch einen Anbau vergrößert.
Von der Straßenseite wie auch von der Gartenseite führen Eingänge in das Haus. Das Kellergeschoss liegt ebenerdig zum Garten. Hier sind diverse Kellerräume vorhanden.
Im 'Erdgeschoss' stehen eine große Ess-Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Über eine schöne Holztreppe geht es ins Dachgeschoss. Es sind auf diesem Stock 4 Schlafzimmer und ein kleines Bad ausgebaut. Hier kann die ehemalige 'Küche' als Ankleidezimmer genutzt werden.
Das Haus ist gut gepflegt. Es besteht allgemeiner Modernisierungsbedarf z. B. hinsichtlich Heizungsanlage, Fenster, Bodenbeläge, Türen etc. und eventuell bieten sich Grundrissveränderungen an.
Besonderheit ist, dass hier auch ein großzügiges Gartengrundstück mit Rasenfläche und Blumenwiese vorhanden ist. Ideal für Ihre Kinder zum Spielen, für Gartenfreunde und auch Tierliebhaber können sich entfalten.
Ein Nebengebäude mit angebauter Pergola steht für Lagerzwecke und Gartengeräte zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie einfach auf der asphaltierten Hoffläche. Eine Garage könnte gebaut werden.
Das Haus ist aktuell bezugsfrei.
Wenn Sie dieses Objektangebot anspricht, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2035
Endenergiebedarf: 252.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Lagebeschreibung Die Gemeinde Hüttlingen mit ca. 6.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig an der B 29 zwischen Aalen und Ellwangen. Nach Aalen sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und die Autobahn A7 ist mit der Anschlussstelle Westhausen in kürzester Zeit erreichbar.
Hüttlingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Bedarfe des täglichen Lebens werden durch eine Vielzahl an Geschäften gedeckt, es gibt ein reges Vereinsleben und ein reichhaltiges Angebot zur Gestaltung Ihrer Freizeit.
Kindergarten und Grundschulde sind vor Ort; weiterführende Schulen sind gut im nahe gelegenen Aalener Teilort Wasseralfingen erreichbar.
Hüttlingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Bedarfe des täglichen Lebens werden durch eine Vielzahl an Geschäften gedeckt, es gibt ein reges Vereinsleben und ein reichhaltiges Angebot zur Gestaltung Ihrer Freizeit.
Kindergarten und Grundschulde sind vor Ort; weiterführende Schulen sind gut im nahe gelegenen Aalener Teilort Wasseralfingen erreichbar.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Birgit Löffelad
