Raumwunder für Ihre Familie!
Doppelhaushälfte, 143 m², 6 Zimmer, 73479 Ellwangen
Details
| Objekt | 1249 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73479 |
| Ort | Ellwangen |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksgröße | 337 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| davon Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1249 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 73479 |
| Ort | Ellwangen | Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksgröße | 337 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| davon Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 359.000 € | Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Einem Raumwunder gleich bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz und Raum für eine Familie mit Kindern.
Auf einem schmalen, doch schönen und sonnig gelegenen Grundstück bietet dieses Haus viel mehr als Sie zunächst vermuten würden: Zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, eine sehr gute Belichtung und einen hübschen, in die Grünflächen der Nachbargebäude eingebetteten Gartenbereich.
Vom Untergeschoss gelangen Sie in das Haus, eine geschwungene Treppe führt nach oben in den EG-Wohnbereich mit der offen gestalteten Küche zum Essplatz am Erker und zum Wohnbereich mit Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse bzw. in den Garten.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und kleinem Balkon zur Westseite sowie zwei Kinderzimmer mit Balkon zur Ostseite und das Familienbad mit Dusche, Wanne und WC ausgebaut.
Zusätzlicher Platz für Hobby, Gäste oder Ihr erwachsenes Kind bietet das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Besonders attraktiv ist das Studio als Wohn-/Schlafraum mit großer Fensterfront und dem Blick in den Garten und zum Schloss. Hier ist sogar ein weiterer Balkon vorhanden. Ein weiteres, kleines Zimmer könnte als Essplatz und Küche genutzt werden und in Kombination mit dem vorhandenen kleinen Badezimmer mit Dusche und WC ist das Dachgeschoss wie ein Appartement nutzbar.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier ist die Einzelgarage für Ihren Pkw, ein großer Keller-Lagerbereich sowie die Waschküche mit gemauerter Dusche gebaut. Ein separter Raum beherbergt die Heizungsanlage mit der Gas-Therme und dem Brauchwasserbehälter.
Das Objekt ist bezugsfrei. Kurzfristig können Sie hier mit den Modernisierungen beginnen und bald schon einziehen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auf einem schmalen, doch schönen und sonnig gelegenen Grundstück bietet dieses Haus viel mehr als Sie zunächst vermuten würden: Zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, eine sehr gute Belichtung und einen hübschen, in die Grünflächen der Nachbargebäude eingebetteten Gartenbereich.
Vom Untergeschoss gelangen Sie in das Haus, eine geschwungene Treppe führt nach oben in den EG-Wohnbereich mit der offen gestalteten Küche zum Essplatz am Erker und zum Wohnbereich mit Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse bzw. in den Garten.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und kleinem Balkon zur Westseite sowie zwei Kinderzimmer mit Balkon zur Ostseite und das Familienbad mit Dusche, Wanne und WC ausgebaut.
Zusätzlicher Platz für Hobby, Gäste oder Ihr erwachsenes Kind bietet das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Besonders attraktiv ist das Studio als Wohn-/Schlafraum mit großer Fensterfront und dem Blick in den Garten und zum Schloss. Hier ist sogar ein weiterer Balkon vorhanden. Ein weiteres, kleines Zimmer könnte als Essplatz und Küche genutzt werden und in Kombination mit dem vorhandenen kleinen Badezimmer mit Dusche und WC ist das Dachgeschoss wie ein Appartement nutzbar.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier ist die Einzelgarage für Ihren Pkw, ein großer Keller-Lagerbereich sowie die Waschküche mit gemauerter Dusche gebaut. Ein separter Raum beherbergt die Heizungsanlage mit der Gas-Therme und dem Brauchwasserbehälter.
Das Objekt ist bezugsfrei. Kurzfristig können Sie hier mit den Modernisierungen beginnen und bald schon einziehen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.07.2035
Endenergiebedarf: 136.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Ellwangen hat mit seiner historischen Innenstadt im landschaftlich reizvollen Jagsttal und auch mit Schönenberg und Schloss eine eindrucksvolle Kulisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote machen die Stadt sehr attraktiv und bieten einen hohen Wohnwert.
Diese Doppelhaushälfte steht in einer sehr zentrumsnahen Lage von Ellwangen - und doch am Stadtrand mit Blick ins Grüne. In der Nähe befindet sich das Peutinger-Gymnasium, die Mittelhofschule, das Kino und ein Lebensmittelmarkt .
Zu Fuß gelangen Sie von hier aus schnell in die Innenstadt, zum Bahnhof und Marktplatz. Wer an diesem Standort wohnt braucht für Vieles kein Auto mehr.
Diese Doppelhaushälfte steht in einer sehr zentrumsnahen Lage von Ellwangen - und doch am Stadtrand mit Blick ins Grüne. In der Nähe befindet sich das Peutinger-Gymnasium, die Mittelhofschule, das Kino und ein Lebensmittelmarkt .
Zu Fuß gelangen Sie von hier aus schnell in die Innenstadt, zum Bahnhof und Marktplatz. Wer an diesem Standort wohnt braucht für Vieles kein Auto mehr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Birgit Löffelad
