...fast wie im Einfamilienhaus!
Erdgeschoss, 123 m², 4 Zimmer, 73494 Rosenberg
Details
| Objekt | 1252 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 73494 |
| Ort | Rosenberg |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| davon Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1252 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 73494 |
| Ort | Rosenberg | Wohnfläche | 123 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | davon Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 299.000 € | Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind nicht der Typ " Mehrfamilienhaus"? Dann wird Sie das Wohnungseigentum in dieser Doppelhaushälfte begeistern! Sehr gut belichtete Räume im EG und OG eines Doppelhauses, zwei Stellplätze vor dem Haus und das Nutzungsrecht an Gartenflächen kennzeichnen dieses Objekt und machen es zu einem behaglichen Zuhause.
Im Erdgeschoss steht ein großer Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und einem WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettboden und Fliesen sowie mit feinem Rauputz an den Wänden ausgestaltet.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgebaut. Ein Balkon über die gesamte Südseite steht zur Verfügung und bietet eine weitläufige Aussicht.
Im Untergeschoss sind dieser Wohneinheit zwei Kellerräume zugeordnet - reichlich Platz zur Aufbewahrung und Lagerung.
Modernisierungen oder Renovierungen sind hier nicht erforderlich. Lediglich geringfügige Unterhaltungsrückstände bestehen z.B. bei den Rollläden an zwei Fenstern und dem Holzbelag des Balkons.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und so auch für Kapitalanleger interessant. Die Mieter würden gerne weiterhin hier wohnen bleiben. Im Falle einer geplanten Eigennutzung durch den Käufer gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
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Im Erdgeschoss steht ein großer Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und einem WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettboden und Fliesen sowie mit feinem Rauputz an den Wänden ausgestaltet.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgebaut. Ein Balkon über die gesamte Südseite steht zur Verfügung und bietet eine weitläufige Aussicht.
Im Untergeschoss sind dieser Wohneinheit zwei Kellerräume zugeordnet - reichlich Platz zur Aufbewahrung und Lagerung.
Modernisierungen oder Renovierungen sind hier nicht erforderlich. Lediglich geringfügige Unterhaltungsrückstände bestehen z.B. bei den Rollläden an zwei Fenstern und dem Holzbelag des Balkons.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und so auch für Kapitalanleger interessant. Die Mieter würden gerne weiterhin hier wohnen bleiben. Im Falle einer geplanten Eigennutzung durch den Käufer gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2035
Endenergiebedarf: 110.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Rosenberg ist eine Gemeinde im Virngrund mit ca. 2.700 Einwohnern und 30 Teilorten. Landschaftlich schön gelegen, bietet insbesondere der Gemeindehauptort Rosenberg eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit tollen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Sie finden Kindergarten und Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens vor Ort. Unter anderem gibt es eine Tagespflege sowie ein Pflegestift.
Nach Ellwangen sind es ca. 11 km und nach Schwäbisch Hall ca. 27 km.
Sie finden Kindergarten und Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens vor Ort. Unter anderem gibt es eine Tagespflege sowie ein Pflegestift.
Nach Ellwangen sind es ca. 11 km und nach Schwäbisch Hall ca. 27 km.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Birgit Löffelad
