Familienglück in beliebter Siedlungslage
Reihenmittelhaus, 147 m², 5 Zimmer, 91550 Dinkelsbühl
Details
| Objekt | 1253 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 91550 |
| Ort | Dinkelsbühl |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksgröße | 242 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| davon Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1253 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus | PLZ | 91550 |
| Ort | Dinkelsbühl | Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksgröße | 242 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| davon Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Öl | Kaufpreis | 309.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier will ich wohnen! Ein tolles Objektangebot im Grünen und doch zentrumsnah in Dinkelsbühl.
Dieses Reihenmittelhaus hat viele Vorzüge: Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und Keller, ruhige und gesuchte Lage im Grünen, Garten zur Westseite und eine Garage nebenan.
Im Erdgeschoss steht ein sehr großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit ebenem Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten zur Verfügung. Auf dieser Ebene ist noch die Küche und das Gäste-WC. Über die Treppe mit Eichenholzdielen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind ideal drei Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne, Dusche und WC ausgebaut. Darüber im Dachgeschoss ist ein großes Studio über die gesamte Fläche vorhanden - hier können Sie ggf. noch Raumteilungen vornehmen. Ideal also wenn Sie mehr als 2 Kinder haben oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren wollen.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Ausgang mit Treppenaufgang zur Gartenseite.
Der Garten ist von Hecken gesäumt und lädt zum Verweilen ein. Durch die sonnige Ausrichtung nach Westen werden Sie hier ab Mittag und in den Abend hinein gerne Ihre Zeit verbringen.
Folgende Modernisierungen sind vorzusehen: Boden- und Wandbeläge; Badezimmer/Sanitärausstattungen, evtl. Fenster und Türen. Im Dachgeschoss könnten - je nach Nutzungsbedarf - Dachgauben eingebaut werden.
Eine Pkw-Einzelgarage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
Das Haus ist vollständig geräumt und bald schon können Sie hier renovieren und einziehen.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Dieses Reihenmittelhaus hat viele Vorzüge: Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und Keller, ruhige und gesuchte Lage im Grünen, Garten zur Westseite und eine Garage nebenan.
Im Erdgeschoss steht ein sehr großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit ebenem Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten zur Verfügung. Auf dieser Ebene ist noch die Küche und das Gäste-WC. Über die Treppe mit Eichenholzdielen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind ideal drei Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne, Dusche und WC ausgebaut. Darüber im Dachgeschoss ist ein großes Studio über die gesamte Fläche vorhanden - hier können Sie ggf. noch Raumteilungen vornehmen. Ideal also wenn Sie mehr als 2 Kinder haben oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren wollen.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Ausgang mit Treppenaufgang zur Gartenseite.
Der Garten ist von Hecken gesäumt und lädt zum Verweilen ein. Durch die sonnige Ausrichtung nach Westen werden Sie hier ab Mittag und in den Abend hinein gerne Ihre Zeit verbringen.
Folgende Modernisierungen sind vorzusehen: Boden- und Wandbeläge; Badezimmer/Sanitärausstattungen, evtl. Fenster und Türen. Im Dachgeschoss könnten - je nach Nutzungsbedarf - Dachgauben eingebaut werden.
Eine Pkw-Einzelgarage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
Das Haus ist vollständig geräumt und bald schon können Sie hier renovieren und einziehen.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2026
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Lagebeschreibung Dinkelsbühl ist in weitem Umkreis als Wohnstandort sehr beliebt. Die historische Innenstadt, der vielfältige Einzelhandel und das große Angebot an Gastronomie schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität.
Auch das Umland mit viel Natur zeichnet die Region und den Standort aus.
Zu den Nachbarstädten wie Feuchtwangen, Ansbach, Nördlingen oder Ellwangen sind es ca. 10 bis 30 km. Vor Ort sind alle Schularten vorhanden.
Das Reihenhaus liegt in einer beliebten Siedlungslage südlich des Stadtkerns von Dinkelsbühl.
Auch das Umland mit viel Natur zeichnet die Region und den Standort aus.
Zu den Nachbarstädten wie Feuchtwangen, Ansbach, Nördlingen oder Ellwangen sind es ca. 10 bis 30 km. Vor Ort sind alle Schularten vorhanden.
Das Reihenhaus liegt in einer beliebten Siedlungslage südlich des Stadtkerns von Dinkelsbühl.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Birgit Löffelad
