So geht Schöner Wohnen!
Dachgeschoss, 96 m², 3 Zimmer, 73479 Ellwangen
Details
| Objekt | 1255 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 73479 |
| Ort | Ellwangen |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| davon Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Hausgeld | 419 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1255 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 73479 |
| Ort | Ellwangen | Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | davon Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Tiefgaragenstellplätze |
Balkon | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme | Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 575.000 € | Hausgeld | 419 € |
| Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In dieser schicken Wohnung im Penthouse-Charakter- im obersten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Gebäude als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt / Erstbezug 2023 durch die jetzige Eigentümerin) - genießen Sie lichtdurchflutete Räume, Weitblick und ein sehr gutes Platzangebot - und alles in beliebter Siedlungslage auf der Wolfgangshöhe. So geht "Schöner Wohnen"!
Sie gelangen barrierefrei in das Gebäude und fahren bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür. Einmal den Schlüssel umdrehen und Sie werden von Ihrem neuen Zuhause begeistert sein!
Ein moderner, einladender Wohnbereich mit offener, hochwertiger Küche und Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser äußerst geschmackvoll ausgestatteten Wohnung. Ein großes Schlafzimmer, ein Arbeits-oder Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne und zwei Waschbecken lassen keine Wünsche offen.
Für Ihre Vorräte, die Waschmaschine und vieles mehr gibt es einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Das Angebot runden zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz im Freien ab.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut, die Wohnung wird nach Vereinbarung frei.
Sind Sie so begeistert wie wir? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie gelangen barrierefrei in das Gebäude und fahren bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür. Einmal den Schlüssel umdrehen und Sie werden von Ihrem neuen Zuhause begeistert sein!
Ein moderner, einladender Wohnbereich mit offener, hochwertiger Küche und Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser äußerst geschmackvoll ausgestatteten Wohnung. Ein großes Schlafzimmer, ein Arbeits-oder Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne und zwei Waschbecken lassen keine Wünsche offen.
Für Ihre Vorräte, die Waschmaschine und vieles mehr gibt es einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Das Angebot runden zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz im Freien ab.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut, die Wohnung wird nach Vereinbarung frei.
Sind Sie so begeistert wie wir? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2033
Endenergiebedarf: 45.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Lagebeschreibung Ellwangen hat mit seiner historischen Innenstadt im landschaftlich reizvollen Jagsttal und auch mit Schönenberg und Schloss eine eindrucksvolle Kulisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote machen die Stadt sehr attraktiv und bieten einen hohen Wohnwert.
Der Standort der Wohnung liegt in einem ruhigen und sehr beliebten, stadtnahen Siedlungsgebiet ("Wolfgangshöhe"). Besonders die gute Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten begründen die sehr gute Lagequalität.
Der Standort der Wohnung liegt in einem ruhigen und sehr beliebten, stadtnahen Siedlungsgebiet ("Wolfgangshöhe"). Besonders die gute Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten begründen die sehr gute Lagequalität.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Birgit Löffelad
