Kapitalanlage - Wohnung am Südrand der Stadt
Dachgeschoss, 63 m², 3 Zimmer, 73479 Ellwangen
Details
| Objekt | 1292 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 73479 |
| Ort | Ellwangen |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| davon Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Provision | 3,95% inkl. 19% MwSt. |
Details
| Objekt | 1292 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 73479 |
| Ort | Ellwangen | Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | davon Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas | Kaufpreis | 105.000 € |
| Provision | 3,95% inkl. 19% MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine Wohnung für Kapitalanleger - doch auch für Eigennutzer interessant, da aktuell frei zum Bezug!
In einer größeren Wohnanlage im Stil einer 2- bis 3-geschossigen Reihenhausbebauung liegt diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich zur Südwestseite mit kleinem Balkon, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche hat Fensterlüftung und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein weiterer kleiner Balkon ist zur Nordostseite vorhanden. Im Untergeschoss bietet ein Kellerraum Platz und Lagerfläche.
Bis vor wenigen Wochen war die Wohnung langjährig vermietet. Mit Ende der Vermietung wurden sämtliche Teppichbodenbeläge entfernt. So können Sie hier frei nach Ihren Wünschen die Bodenbeläge hinsichtlich des Materials und Einrichtungsstils auswählen und die Räume neu gestalten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In einer größeren Wohnanlage im Stil einer 2- bis 3-geschossigen Reihenhausbebauung liegt diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich zur Südwestseite mit kleinem Balkon, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche hat Fensterlüftung und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein weiterer kleiner Balkon ist zur Nordostseite vorhanden. Im Untergeschoss bietet ein Kellerraum Platz und Lagerfläche.
Bis vor wenigen Wochen war die Wohnung langjährig vermietet. Mit Ende der Vermietung wurden sämtliche Teppichbodenbeläge entfernt. So können Sie hier frei nach Ihren Wünschen die Bodenbeläge hinsichtlich des Materials und Einrichtungsstils auswählen und die Räume neu gestalten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Ellwangen hat mit seiner historischen Innenstadt im landschaftlich reizvollen Jagsttal und auch mit Schönenberg und Schloss eine eindrucksvolle Kulisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote machen die Stadt sehr attraktiv und bieten einen hohen Wohnwert.
Sie wohnen in einem beliebten, stadtnahen Siedlungsgebiet. Besonders die zeitnahe Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Bahnhof, Schule und Kindergarten begründen die gute Lagequalität.
Sie wohnen in einem beliebten, stadtnahen Siedlungsgebiet. Besonders die zeitnahe Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Bahnhof, Schule und Kindergarten begründen die gute Lagequalität.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Birgit Löffelad
